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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Bonsecours

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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Bonsecours

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1105 Côte du Front, Notre-Dame-de-Bonsecours, J0V 1L0

Superbe domaine agricole de plus de 522 acres, situé à 2 pas de Montebello. Ancien ranch de renommée internationale, certains acteurs américains et personnes de plusieurs pays connaissent la place pour y avoir acheté leurs chevaux de gamme plus luxueuse. Tous les bâtiments sont encore disponibles et en bon état. De plus le propriétaire a converti 180 acres à la culture, et est en processus de certification biologique. Le domaine offre la possibilité de construire une maison unifamiliale neuve sur le terrain, afin de profiter de la nature tout en étant totalement satisfait de votre emplacement.

  • Superficie du terrain: 212 HA
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1989
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

122' X 47'

1989

532,93 M2

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aussi, l'acheteur peut tout simplement préféré acheter la maison du vendeur (MLS 16216651) située de l'autre côté de la rue de la Ferme.
Magnifique ferme de 522 acres, dont 180 acres cultivables actuellement. 2 silos complètement neufs, dont 1 avec système de séchage au propane. Le silo séchoir a 28p et 5 sections. Le silo ventilation a 28p et 7 sections.
Plusieurs bâtiments pour animaux. Le propriétaire vient de compléter le drainage de la terre pour faire de la culture biologique. Blé, foin, soya. Possibilité petits fruits (aronia, sureau, etc). Terre agricole très fertile. Frontage de 1650m bordés par la Rivière au Saumon, vous donnant accès à la Rivière Outaouais. Ruisseau Crique à Pesant sillonne le terrain.
Plusieurs bâtiments, dont la plupart ont été construit en 1989. Ces derniers ont un revêtement en aluminium et le toit en tôle. La condition des bâtiments est supérieure à la moyenne. À l'époque, il y avait plus de 300 chevaux de luxe hébergés et vendus chaque année grâce à ces installations de renommée internationale.

Superbe emplacement à vous couper le souffle. Soyez à la campagne, à 2 pas de tous les services, près de l'Ontario et de Montebello. Très bons clients acheteurs, secteur propice à l'agriculture, employés faciles à trouver grâce aux subventions de la Ville et de la région.

Répartie sur 267 km2, Notre-Dame-de-Bonsecours regorge de lacs, de montagnes et est renommée pour son vaste territoire de chasse et pêche. Ce petit coin de nature dans toute sa splendeur accueille plus de 300 000 touristes chaque année. Également, un service de traversier facilite le transport entre les rives ontarienne et québécoise.
La production biologique y est importante, avec plus du tiers des entreprises certifiées de l'Outaouais. Les terres de petite superficie sont nombreuses, 60 % des unités foncières en zone agricole ayant moins de 10 hectares, et elles sont encore relativement abordables par rapport aux MRC voisines.
On y retrouve des sols propices au maraîchage, à la culture de fruits, aux grandes cultures, aux pâturages, aux fourrages ainsi que plusieurs boisés ayant un bon potentiel de développement pour l'acériculture ou la production et la récolte de produits forestiers non ligneux. Le relief est plus plat et les sols sont plus lourds au sud, sur le bord de la rivière des Outaouais, alors qu'on retrouve des paysages vallonnés et des sols loameux et sableux au centre et des terres boisées au nord.
Avec la présence du village touristique de Montebello, du Lac-Simon et son emplacement stratégique sur la route de Tremblant, la MRC de Papineau a un fort potentiel agrotouristique. Elle compte déjà deux marchés publics et un parcours agrotouristique sur son territoire.
Surtout, la MRC de Papineau est reconnue pour son accueil chaleureux et sa communauté dynamique! À proximité de tout, c'est un lieu à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

122' X 47'

1989

532,93 M2

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 766'5" X 6 568'3" Irrégulières

211,5 HA

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Panoramique

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Pièce principale 1er niveau/RDC 79'12" X 20' Marbre
Bureau 1er niveau/RDC 20' X 14'12" Marbre Poêle à combustion lente
Bureau 1er niveau/RDC 20' X 14'12" Marbre
Bureau 1er niveau/RDC 20' X 14'12" Marbre
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'12" X 12' Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 12' Marbre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ferme, 6 bâtiments liés à la ferme dont la construction date de 1989, 2 silos neufs avec système de séchage au propane.

Récoltes, tracteurs et outillage, biens personnels du propriétaire, animaux.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1105 Côte du Front, Notre-Dame-de-Bonsecours, J0V 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 13.6%
  • 6.8%
  • 15.9%
  • 25.0%
  • 96.4%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE POIRIER
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