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8 000 000 $ +TPS/TVQ

Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Bonsecours

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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Bonsecours

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Prochaine visite libre

1188 Côte du Front, Notre-Dame-de-Bonsecours, J0V 1L0

Super investissement. Ferme complète de 950 acres, incluant une majestueuse maison de 9 chambres, 8 sdb, sise sur un terrain de 562 acres. Ferme, outillage et installations complètes pour la grande culture. Magasin général situé à 3 minutes sur un terrain de 150 acres cultivable. Lac privé, chutes privées, emplacement pour des animaux inclus

  • Superficie du terrain: 40 162 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 36
  • Année de construction : 1962
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73'2" X 36'3"

1962

492,6 M2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Pierre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Soyez à la campagne à seulement 90 minutes de Montréal et 1h de Gatineau-Ottawa.
La vente inclue (éval munic en parenthèses):
Maison principale (577 000$)
Ferme: (775 830$)
Magasin général à Fassett: (402 300$)
2 Terrains Lochaber: (355 000$)

Suite des inclusions:

Petite maison rouge sur le terrain de la maison principale (inclus frigidaire, poêle, laveuse-sécheuse), enclos pour les chevaux, poulailler. Magasin général (inclus aussi frigidaire et poêle, laveuse-sécheuse).

Voir Annexe G pour les inclusions de la ferme.

Superbe domaine de 950 acres dont 470 acres cultivables. Ancien ranch de renommée international situé sur le territoire de la MRC de Papineau. Tous les bâtiments sont encore en très bon états. Étable froide de 190 x 35 pieds prête à recevoir un troupeau de vaches d'embouche, 2 silos neufs, dont 1 avec système de séchage au propane. Le silo séchoir a 28p et 5 sections. Le silo ventilation a 28p et 7 sections.

Plusieurs bâtiments dont 6 datent de 1989. Ces derniers ont un revêtement en aluminium. Ils sont desservis par l'aqueduc municipale. La condition des bâtiments est supérieure. Tout le matériel nécessaire à l'agriculture et au bon fonctionnement de la ferme est inclus dans le prix. Agriculture de blé, soya, foin, maïs, patates, légumes, légumineuses et petits fruits. Terre agricole très fertile, plan de production en vue d'une certification biologique. Forêt d'érables mature. Frontage de 1650 mètres bordé par la Rivière aux Saumons vous donnant accès à la Rivière Outaouais.

La maison principale possède 9 chambres, 8 salle de bain, et a toutes les commodités pouvant accueillir un foyer de personnes âgées ou de personnes nécessitant des soins particuliers. On y retrouve à proximité une école adaptée pour élevés handicapés.

La région est reconnue pour son vaste territoire de chasse, pêche et de sols propices à l'agriculture. Plusieurs boisés à potentiel de développement pour l'acériculture ou la production et récolte de produits forestiers non ligneux. Le relief est plus plat et les sols sont plus lourds au sud, sur le bord de la rivière des Outaouais, alors qu'on retrouve des paysages vallonnés et des sols loameux et sableux au centre et des terres boisées au nord.

Suite à la mise en place de plan d'intervention et programmes gouvernementaux, les perspectives indiquent que la population de la région va croître plus rapidement que celle du Québec.

À proximité il y a un service de traversier qui facilite le transport entre les rives ontarienne et québécoise. Marina, Club de golf du Fairmont, Château Montebello, Parc Oméga, réserve Kenauk, Lac Simon, parcours agrotouristique et plusieurs autres attraits. Tous les membres de la famille y trouveront leur compte.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73'2" X 36'3"

1962

492,6 M2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibre pressée , Pierre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 162 320 Pi2

petit lac sur le terrain

Terre cultivable , Paysager

Plat

Panoramique

Allée : 15 , Garage : 1

Autoroute , école primaire , École secondaire

Agricole , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'7" Ardoise garde-robe fermé
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'5" Céramique à l'arrière
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Céramique sur le côté
Cuisine 1er niveau/RDC 27'2" X 15' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'1" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 34' X 20'1" Bois foyer au bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 14'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 5'5" Céramique attenante à chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8' Céramique attenante à chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 24' X 17' Bois attenante à salle de bains
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'1" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 24'4" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 24' X 9'5" Bois
Boudoir 2e niveau 11'1" X 8'9" Bois
Boudoir 2e niveau 9'9" X 7'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 5' Céramique attenante à chambre
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'1" Céramique attenante à chambre
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'2" Céramique attenante à chambre
Hall d'entrée Sous-sol 1 18'8" X 12'5" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 18'8" X 12'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 24'4" X 16'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 4'6" Plancher flottant attenante à chambre
Chambre Sous-sol 1 20'7" X 16'7" Plancher flottant bain à remous dans la chambre
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 3' Plancher flottant attenante à chambre
Chambre Sous-sol 1 19' X 12'3" Plancher flottant bain à remous dans la chambre
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 3' Plancher flottant attenante à chambre
Chambre Sous-sol 1 20'9" X 15'7" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 3' Céramique douche seulement
Salle d'eau Sous-sol 1 11' X 3'2" Céramique salle de douche
Salle d'eau Sous-sol 1 7'3" X 5'3" Céramique salle de douche
monte charge Sous-sol 1 4'9" X 2'9" pour chaises roulantes
salle mécanique Sous-sol 1 26'6" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Adapté pour personne à mobilité réduite , monte charge pour chaise roulante , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison Principale: frigidaire, poêle, laveuse + sécheuse, lave-vaisselle, système alarme relié, système de caméras, foyer au bois, 2 réservoirs eau chaude, ascenseur monte-charge, lève-personne pour escaliers, outils pour la ferme (excluant les outils personnels). Voir Addenda pour la suite.

Luminaire de la salle à manger (cadeau de mariage). Certains outils: compresseur à air. Coffre à outils et outils personnels. Ring de métal dans l'enclos des chevaux. Récoltes. Tous les animaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
1188 Côte du Front, Notre-Dame-de-Bonsecours, J0V 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 13.6%
  • 6.8%
  • 15.9%
  • 25.0%
  • 96.4%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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