1 349 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 349 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 349 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 349 000 $

Prochaine visite libre

75 Rue Michel-McNabb, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1W8

Propriété moderne, située dans un quartier prisé. Finitions hautes de gamme, lumière naturelle abondante et des espaces à aire ouverte. Le rez-de-chaussée comporte deux salons dont un avec foyer au propane, une salle à manger spacieuse et une cuisine d'exception (grand îlot de 14 pieds, comptoirs de quartz, et grand garde-manger). À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres, un bureau et une salle de lavage. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Sublime cour avec piscine creusée. Situé à 1 min du parc des Éperviers.

  • Superficie du terrain: 10 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 39'3" Irrégulières

2021

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : 2

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès le premier regard, cette résidence d'exception se distingue par son esthétisme moderne et raffiné. Sa façade allie avec brio la pierre haut de gamme et des accents de bois, rehaussés par de larges fenêtres noires. Le grand garage double, l'allée pavée et l'aménagement paysager témoignent d'une conception soignée. Située dans un quartier prisé, cette propriété se démarque par sa prestance et son caractère unique.

En franchissant la porte, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste hall d'entrée avec une double porte de garde-robe, un prélude à l'élégance qui règne dans toute la maison. Partout, vous découvrirez des finitions prestigieuses et des matériaux nobles, baignés de lumière naturelle grâce à la généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée est une parfaite harmonie d'espaces à aire ouverte, renforçant la sensation de grandeur et de fluidité.

Le premier salon, situé à l'avant, est un lieu idéal pour les moments de partage en famille, tandis que la salle à manger, suffisamment spacieuse pour une grande table, promet des repas mémorables.

La cuisine est sans conteste la pièce maîtresse de cet étage. Alliant un esthétisme luxueux à une fonctionnalité hors pair, elle est équipée d'un grand îlot, de comptoirs de quartz étincelants et d'une céramique lustrée. Elle inspire à concocter de délicieuses recettes tout en offrant un rangement exceptionnellement abondant, avec de nombreuses armoires et une pièce de cuisine arrière discrète.

Adjacent à la cuisine, un deuxième salon, doté d'un foyer au propane, crée une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour se détendre. Une salle d'eau au design épuré complète ce niveau.

Le deuxième étage poursuit cette ambiance d'exception. La chambre à coucher principale, digne d'un hôtel, est un sanctuaire de détente avec sa penderie "walk-in" et sa luxueuse salle de bain attenante. Cette dernière est un véritable havre de paix, équipée d'un bain autoportant, d'une douche vitrée et d'un meuble-lavabo double vasque.

Deux autres chambres de généreuses dimensions, une salle de bain complète, un bureau et une salle de lavage complètent ce niveau, offrant confort et praticité pour tous.

Le sous-sol entièrement aménagé propose deux autres chambres spacieuses, un salon accueillant et une salle de bain avec douche vitrée, offrant un espace idéal pour les invités ou les adolescents.

La cour arrière, un véritable coup de coeur, a été conçue comme une oasis de détente. Elle est agrémentée d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, d'une sublime pergola en bois qui crée un espace ombragé idéal pour la relaxation, et d'une piscine creusée moderne qui promet des étés des plus agréables.

Cette propriété est située dans un quartier d'exception. Situé à 1 minute du parc des Éperviers, vous aurez accès rapidement à plusieurs activités; modules de jeux, patinoire, terrains sportifs, et beaucoup plus pour le bonheur de tous. À proximité de toutes les commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 39'3" Irrégulières

2021

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : 2

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'1" X 85'4"

10 075,02 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'4" X 15'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 13'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 15'3" Bois Foyer au propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6'3" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'8" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 12'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'10" X 4'10" Bois Chambre à coucher principale
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'11" Céramique attenante à la CAC principale
Chambre 2e niveau 13'9" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 12'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 7'10" Céramique
Salon Sous-sol 1 21'9" X 22'5" irr. Plancher flottant Plancher d'ingénérie
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 13'1" Plancher flottant Penderie walk-in
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'6" Plancher flottant Plancher d'ingénérie
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 9'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

au propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, pergola, stores, chauffe-eau, échangeur d'air, propane location, aspirateur central et ses accessoires, hotte, lave-vaisselle, et le filage qui y est pour un système d'alarme.

Tous les biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
75 Rue Michel-McNabb, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 24.8%
  • 8.8%
  • 25.4%
  • 31.5%
  • 99.6%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est MAUDE BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?