2 699 000 $

Maison à étages à vendre - Noyan

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Maison à étages à vendre - Noyan

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Prochaine visite libre

35 Rue Gunn, Noyan, J0J 1B0

Entrée privée avec portail et cèdres de 12' d'haut mènent à la propriété cinq étoiles au bord de l'eau, offrant une intimité garantie. Propriété de 309' bord de l'eau spectaculaire de 102,000 pc. La propriété est en fait un cap sur l'eau. Cette maison de 2006 de qualité supérieure répondra à tous vos critères. Elle n'est pas située en zone inondable. Terrain est subdivisable et le garage a potentielle d'ajouter un appartement au 2ieme étage. Équipée d'une fosse septique commerciale. En cas d'absence, une génératrice au propane automatisée de 12000 kW assure votre tranquillité d'esprit. Située à 50 mins de MTL à l'embouchure du lac Champlain.

  • Superficie du terrain: 102 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
MICHAEL HADLEY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

3 places (possibilité ajouter apt) , Détaché , Double largeur

Bois

6 pieds et plus , 7 foot , Totalement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

3 places (possibilité ajouter apt) , Détaché , Double largeur

Bois

6 pieds et plus , 7 foot , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102 053 Pi2

Accès : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 15' Tapis
Pièce electrique Sous-sol 1 15' X 11' Béton
Salle de billiards Sous-sol 1 24'8" X 16'9" Tapis
Rangement Sous-sol 1 17' X 12' Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 8' X 10' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 3' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois
Dinette 1er niveau/RDC 8'9" X 6' Bois
Salon 1er niveau/RDC 23' X 17' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22' X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 3' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 8'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 15'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 10' Bois
Salon 2e niveau 11'8" X 6' Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermal

Électricité , CARAC.ENER.GEOT

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo Samsung (2022), lave vaisselle, Samsung (2022), poêle cuisinière commerciale propane, four (Maurice), hotte de cuisson (2024), table de billard, système d'alarme (2023), génératrice 22,000 kw, generac propane, quai retractable

Table dans la salle è manger (faite sur mesure, familiale)**optionnelle Sofa antique dans l'entrée ** optionnelle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
35 Rue Gunn, Noyan, J0J 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 47.8%
  • 24.6%
  • 20.9%
  • 5.2%
  • 1.5%
  • 95.7%
  • 1.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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