456 Des Groseilliers
CONTEMPORAINE.LUMINEUSE.LUXUEUSE.

MAISON DE VILLE construction 2017 encore SOUS GARANTIE. IDÉALEMENT SITUÉE à environ 5 minutes en voiture du Mont St-Hilaire tout comme des routes 133 et 116, vous n'avez pas à faire de compromis entre la proximité de la nature et de la ville!


ENTRÉE

-Porte d'entrée avec fenêtre latérale
-Vaste hall d'entrée avec plafonds de 13 pi sur son propre palier avec grand garde-robe double donnant accès aux escaliers du rez-de-chaussée et du sous-sol ainsi qu'à la salle d'eau fonctionnelle


RDC

-Espaces salon, cuisine et salle à manger de style ouvert avec plafonds de 9 pi et planchers d'ingénierie très tendance et de qualité en frêne couleur miel
-Superbe salon avec fenestration surdimensionnée inondé de lumière naturelle incluant un store motorisé
- Cuisine luxueuse sur mesure au look épuré et homogène avec armoires laquées, comptoirs de quartz, hotte cheminée et offrant un grand îlot central permettant l'assise d'au moins 3 personnes. Réfrigérateur dissimulé avec un panneau de façade harmonisé, four encastré et lave-vaisselle de la marque réputée Fisher&Paykel INCLUS (valeur de + 10 000$)
-Salle à manger avec une porte-fenêtre menant à la cour arrière juxtaposée à des fenêtres latérales pour un effet panoramique. Un mur extérieur en porte à faux avec fenêtre horizontale longiligne offre une architecture intéressante tout comme un gain d'espace. Thermopompe murale


ÉTAGE

-Chambre principale avec walk-in et toile solaire motorisée extérieure
-Deuxième chambre de belles dimensions
-Spacieuse salle de bains tout autant luxueuse que le reste de la maison: comptoirs de quartz, planchers chauffants, douche indépendante vitrée, belle baignoire autoportante aux courbes élégantes. La salle de lavage s'y trouve également, dissimulée derrière une porte coulissante
-Deuxième unité de thermopompe murale pour un confort optimal


SOUS-SOL

-Salle familiale lumineuse avec plancher résistant en vinyle pouvant être facilement convertie en chambre fermée au besoin
-Brut de plomberie déjà présent pour faire une éventuelle salle de bains
-Accès au garage chauffé avec filage pour borne électrique et armoires inclus. Un rangement en partie basse de 8x10 permet un espace de rangement supplémentaire


EXTÉRIEUR

-Terrasse 10x10 recouverte par une pergola bioclimatique avec lames ajustables pour contrôler le niveau de luminosité et de ventilation et, une fois fermées, se mettre à l'abri des intempéries
-Cour clôturée sans entretien (pierres de rivière)
-Arbres matures


ÉQUIPEMENTS

-Échangeur d'air
-Fenêtres triples épaisseurs
-2 unités de thermopompe murale
-Robinetterie à faible débit


COPROPRIÉTÉ

-saine gestion



VISITES 5, 6 et 7 nov. sur rendez-vous seulement. FAITES VITE!