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Vendu

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

Vendu

Prochaine visite libre

456 Rue Des Groseilliers, Otterburn Park, J3H 0J5

RARETÉ! Maison de ville LUXUEUSE 2017 avec GARAGE située dans un quartier paisible sur une rue en croissant. Superbe UNITÉ DE COIN au goût du jour dans laquelle le blanc, le noir et le bois sont à l'honneur vous charmera. Plafonds de 9 pieds, ÉLECTROMÉNAGERS luxueux Fisher & Paykel INCLUS, stores motorisés et plus...tout y est! UN VRAI CLÉ EN MAIN

  • Superficie du terrain: 1 678 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Adjacente SDB : 2

MDF laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

456 Des Groseilliers
CONTEMPORAINE.LUMINEUSE.LUXUEUSE.

MAISON DE VILLE construction 2017 encore SOUS GARANTIE. IDÉALEMENT SITUÉE à environ 5 minutes en voiture du Mont St-Hilaire tout comme des routes 133 et 116, vous n'avez pas à faire de compromis entre la proximité de la nature et de la ville!


ENTRÉE

-Porte d'entrée avec fenêtre latérale
-Vaste hall d'entrée avec plafonds de 13 pi sur son propre palier avec grand garde-robe double donnant accès aux escaliers du rez-de-chaussée et du sous-sol ainsi qu'à la salle d'eau fonctionnelle


RDC

-Espaces salon, cuisine et salle à manger de style ouvert avec plafonds de 9 pi et planchers d'ingénierie très tendance et de qualité en frêne couleur miel
-Superbe salon avec fenestration surdimensionnée inondé de lumière naturelle incluant un store motorisé
- Cuisine luxueuse sur mesure au look épuré et homogène avec armoires laquées, comptoirs de quartz, hotte cheminée et offrant un grand îlot central permettant l'assise d'au moins 3 personnes. Réfrigérateur dissimulé avec un panneau de façade harmonisé, four encastré et lave-vaisselle de la marque réputée Fisher&Paykel INCLUS (valeur de + 10 000$)
-Salle à manger avec une porte-fenêtre menant à la cour arrière juxtaposée à des fenêtres latérales pour un effet panoramique. Un mur extérieur en porte à faux avec fenêtre horizontale longiligne offre une architecture intéressante tout comme un gain d'espace. Thermopompe murale


ÉTAGE

-Chambre principale avec walk-in et toile solaire motorisée extérieure
-Deuxième chambre de belles dimensions
-Spacieuse salle de bains tout autant luxueuse que le reste de la maison: comptoirs de quartz, planchers chauffants, douche indépendante vitrée, belle baignoire autoportante aux courbes élégantes. La salle de lavage s'y trouve également, dissimulée derrière une porte coulissante
-Deuxième unité de thermopompe murale pour un confort optimal


SOUS-SOL

-Salle familiale lumineuse avec plancher résistant en vinyle pouvant être facilement convertie en chambre fermée au besoin
-Brut de plomberie déjà présent pour faire une éventuelle salle de bains
-Accès au garage chauffé avec filage pour borne électrique et armoires inclus. Un rangement en partie basse de 8x10 permet un espace de rangement supplémentaire


EXTÉRIEUR

-Terrasse 10x10 recouverte par une pergola bioclimatique avec lames ajustables pour contrôler le niveau de luminosité et de ventilation et, une fois fermées, se mettre à l'abri des intempéries
-Cour clôturée sans entretien (pierres de rivière)
-Arbres matures


ÉQUIPEMENTS

-Échangeur d'air
-Fenêtres triples épaisseurs
-2 unités de thermopompe murale
-Robinetterie à faible débit


COPROPRIÉTÉ

-saine gestion



VISITES 5, 6 et 7 nov. sur rendez-vous seulement. FAITES VITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Adjacente SDB : 2

MDF laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 65' Irrégulières

1 678 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 14'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 10'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 6'11" Bois Attenante à la CAP
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 16'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 4'11" Céramique Adjacente SDB
Chambre Sous-sol 1 20' X 10'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 10'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ouvre porte de garage, armoires du garages, stores (salon motorisés), pôles et rideaux, store motorisé extérieur de la chambre des maîtres. Lave vaisselle, poêle, frigo, tous de marques Fisher & Paykel. Pergola

Borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
456 Rue Des Groseilliers, Otterburn Park, J3H 0J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 17.6%
  • 10.5%
  • 22.1%
  • 41.1%
  • 87.4%
  • 2.1%
  • 1.8%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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