BIENVENUE au 828 rue de Contrecoeur à Sainte-Foy

MAISON DE QUALITÉ, SECTEUR PRISÉ!
Vous serez charmés par cette propriété à la fois spacieuse et unique. Remarquez l'agrandissement à l'arrière qui accueille une vaste pièce inondée par la lumière naturelle grâce à la fenestration abondante.


*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-HALL D'ENTRÉE avant spacieux avec garde-robe double
-Sur votre gauche, la CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE lumineuse de bonnes dimensions comprenant un garde-robe double
-Une deuxième CHAMBRE À COUCHER avec garde-robe double se trouve sur le même palier, à la droite du hall d'entrée
-SALLE DE BAINS complète incluant une douche indépendante, un bain-douche ainsi qu'un magnifique espace de style walk-in pour laveuse et sécheuse en retrait
-CUISINE à la fois intime et fonctionnelle où tout est à portée de la main. Comprend amplement d'espace de rangement, un évier double et un comptoir indépendant accueillant un coin repas.
-SALLE À MANGER avec porte fenêtre permettant d'accéder à la terrasse.
Quelques marches mènent à la porte de côté pour accéder au stationnement ainsi qu'à l'escalier du sous-sol
-Très grand SALON extrêmement lumineux avec fenestration abondante. Cette pièce signature fait partie de l'agrandissement de la propriété qui la rend unique en son genre.


*SOUS-SOL*
-Très grande SALLE FAMILIALE pouvant être aménagée selon vos besoins.
-2 CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions ainsi qu'une 3e CHAMBRE pouvant être fermée facilement
-SALLE DE BAINS complète avec douche indépendante aux portes vitrées
-ATELIER avec espace d'entreposage


*EXTÉRIEUR*
-Grande cour gazonnée intime de 5850pi2 partiellement clôturée et bordée de haies de cèdre
-Terrasse en bois traité avec écran d'intimité
-2 cabanons
-3 espaces de stationnement en tandem sur allée pavée


*ENVIRONNEMENT*
-À seulement 300m de deux garderies
-Deux écoles primaires situées dans un rayon de 1 km
-À 3km de l'école secondaire de Rochebelle
-Cégep de Ste-Foy à 10min en auto, facilement accessible en autobus (107, 807, 907)
-À environ 10min de l'Université Laval
-À quelques coins de rue (550m) du CLSC de Sainte-Foy
-Accès rapide à plusieurs grands axes routiers dont l'autoroute 540, 73 et l'autoroute 40.
-À proximité du pont de Québec et Pierre-Laporte
-À moins de 1 km du Parc J.-E.-Bernier et du Parc Ste-Geneviève
-À environ 20min du Vieux-Québec
-À 7min de la gare de Sainte-Foy
-À environ 4,5km de l'aquarium de Québec et du Parc de la Plage-Jacques-Cartier situé aux abords du Fleuve Saint-Laurent, l'endroit parfait pour se reposer et faire un pique-nique. Comprend un sentier se rendant au Cap-Rouge
-À un peu plus de 4km de plusieurs commerces dont la fameux centre commercial Laurier Québec


C'est la propriété qu'il vous faut dans un quartier des plus recherchés!
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