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1 350 000 $
Maison à étages à vendre - Rivière-Beaudette
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279 Ch. de la Rivière, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
MA-GNI-FI-QUE maison inter-générationnelle haut de gamme de type ¨farmhouse¨ offrant à chaque famille une colocation intime et privée tout en gardant l'option de partager certains espaces. Les deux habitations sont accessibles de l'intérieur et chacun possède une porte extérieure distincte. La volumétrie du bâtiment a été bien réfléchie afin de favoriser l'intimité des deux familles (construction unique sur mesure) . La jeune famille habite dans la section la plus volumineuse sur deux étages alors que la portion plain-pied accueille les grands-parents. Aux abords de la Rivière Beaudette et à quelques petites vagues du Lac St-François.
-
Superficie du terrain:
15 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
46' X 35' Irrégulières
2020
3 866 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Autre
MDF à l'étage , CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Aux abords de la Rivière Beaudette et à quelques petites vagues du Lac St-François (navigable & NON inondable), cette superbe construction de type ¨farmhouse¨ saura certainement capter votre attention!!
PARTICULARITÉS PRATIQUES:
- **BI-GÉNÉRATION haut de gamme;
- **Accès en bateau au Lac St-François en 3 minutes!!!!**;
-**Farmhouse**-**BI-génération**-**Navigable**,**NON innondable** (rareté);
- Deux cuisines haut de gamme & grands ilots de rangement & surface de travail;
- Larges planches de lattes d'érable huilées à l'étage;
- Poutres de bois visibles & plafond cathédrale de 20,4p au salon & 10,4p au 2e étage;
- 3 salles de bain complètes & planchers chauffants;
- DEUX résidences individuelles, un seul terrain (bord de l'eau);
- Une seule adresse, un compte de taxe (avantage financier);
- Système de fosse septique haut de gamme Bionest F6;
- Fenestration abondante;
- Installation électrique en place pour recevoir une génératrice;
- Installation extérieure du propane pour relier un BBQ et/ou foyer au gaz extérieur;
- Entrée extérieure excavée et prête à recevoir de l'asphalte ou du pavé, creusée 18.
Présentement en roches de rivière (couche supérieure);
- Barre résilience au plafond de la bi-génération pour une insonorisation maximale;
- Rangement additionnel dans les îlots de cuisines;
- Passage et salle de lavage en ardoise;
- Entrée électrique 400 ampères;
- Piscine avec plage de 4 pieds;
- Planchers chauffants dans toutes les salles de bain & banc chauffant dans la bi génération;
- Mur des chambres à l'étage sont isolés pour une meilleure insonorisation et ont chacune des
portes pleines;
- Branchement pour bateau déjà en place dans le cabanon près du bord de l'eau;
- Quai 3 X 10'x 4' en stainless et composite;
- Plan d'aménagement extérieur disponible à l'Acheteur;
- Immense terrasse en cèdre rouge de l'ouest 46p x 16p à l'étage & rampe en verre trempé + une 2e terrasse couverte de 46p x 16p en béton à l'étage du bi-génération (vue panoramique);
- Les plans de construction unique seront remis à l'acheteur éventuel;
La rivière Beaudette se déverse sur la rive nord du lac Saint-François lequel est traversé vers l'est par le fleuve Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
46' X 35' Irrégulières
2020
3 866 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Autre
MDF à l'étage , CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
76'9" X 223'7" Irrégulières
15 887,53 Pi2
Accès : RIVIERE , Zone NON innondabe , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Roches de rivière en surface , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 14'10" X 18' | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 17' X 18' | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'11" X 12'5" | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'5" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'3" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'4" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'7" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'9" X 5'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 16'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Walk-in | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 2e niveau | 12'6" X 10'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 5'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 13'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'6" X 13'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'8" X 13'1" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Profondeur 90 pieds , Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 cuisinières au propane, tringles, stores & leur télécommande, hotte, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, spa.
Crochet du vestibule. (Système osmose en location mensuelle & 2 bonbonnes de propane également en location)
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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35.8%
-
15.2%
-
18.8%
-
13.3%
-
16.4%
-
92.9%
-
3.5%
-
1.2%
-
2.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est NATHALIE BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE BRIEN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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JADE STE-MARIE-BRIEN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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MAUDE BRIEN
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