Charmante propriété située sur une rue paisible, sans voisin à l'arrière, avec un parc pour enfants juste en face, à proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu et de la Marina St-Tropez.

La maison propose une cuisine rénovée avec un bel îlot central donne accès, par la porte-patio, à une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur la nature environnante. La maison bénéficie aussi d'une belle luminosité.

L'étage comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche. Une troisième chambre ou un bureau pourrait également être aménagée au sous-sol.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale (hauteur du plafond 6 pieds 3 pouces) munie d'un poêle aux granules, un atelier pouvant servir d'espace de travail ou de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau comprenant les installations pour laveuse et sécheuse.

La propriété se distingue également par son grand garage 30' x 24'. Isolé, chauffé et muni d'une alimentation électrique, idéal pour la mécanique, les projets personnels ou l'entreposage de véhicules.

Un grand cabanon procure aussi un espace de rangement supplémentaire. Belle cour intime sans aucun voisin à l'arrière et bordé par une haie de cèdres

Une propriété offerte à prix accessible qui en donne beaucoup à ses futurs propriétaires! Quelques travaux de finition restent à compléter, permettant aux acheteurs de personnaliser les lieux selon leurs goûts.

* Le VENDEUR reconnaît que le choix du notaire appartient à l'ACHETEUR. Toutefois, afin de faciliter la coordination avec son autre transaction d'achat, le VENDEUR souhaite que le dossier soit confié, si l'ACHETEUR y consent, à Me Jessica Desmarais, notaire. À défaut, le notaire choisi par l'ACHETEUR devra avoir son étude située sur la Rive-Sud de Montréal, afin de faciliter la logistique du rendez-vous de signature et de limiter
les déplacements pour les parties.

Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.