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1 150 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
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188 - 192 Boul. Seigneurial O., Saint-Bruno-de-Montarville, J5R 3X1
Superbe quadruplex soigneusement entretenu et largement rénové entre 2011 et 2025. Améliorations majeures: portes et fenêtres, salles de bain, cuisines, planchers, plomberie, électricité, panneaux, isolation et modernisation complète des deux logements du sous-sol et du 5 1/2 au 2e étage en 2025. Travaux extérieurs récents incluant maçonnerie, drainage, asphalte et balcons. Garage générant un revenu additionnel. Double occupation possible avec deux logements disponibles pour propriétaire occupant. Emplacement stratégique près du transports du village de St-Bruno où se trouvent tous services. Potentiel locatif estimé à 73 800$/an.
-
Superficie du terrain:
6 541 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
29'5" X 40'
1968
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Double occupation possible grâce à deux logements actuellement disponibles pour propriétaires occupants.
Immeuble ayant bénéficié d'améliorations majeures et d'un entretien rigoureux entre 2011 et 2025 :
2011
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage
-Remplacement des portes avant et arrière du sous-sol
- Réfection complète de la salle de bain du logement 190 (bain/douche)
- Remplacement des comptoirs de cuisine des logements 190 et 192
- Remplacement des revêtements de plancher du logement 190
2012
- Installation d'un clapet anti-retour sur la ligne principale d'évacuation sous dalle
- Ajout d'un accès de nettoyage sur la conduite principale
2017
- Protection des câbles électriques dans le garage
- Scellement des ouvertures des murs et plafonds du garage
2018
- Remplacement des colonnes de laveuses des logements 190 et 192
- Travaux de plomberie sous dalle au logement 188-2 et partiellement au garage
2025 - Rénovation complète des logements 188-1 et 188-2
- Remplacement des 5 fenêtres du sous-sol
- Remplacement complet du câblage électrique
- Mise aux normes électriques et remplacement des panneaux 188-1 et 188-2
- Remplacement de la plomberie d'alimentation d'eau
- Remplacement de la plomberie d'évacuation (sections hors sol)
- Refonte complète des cuisines
- Refonte complète des salles de bain
- Remplacement des revêtements de sol souples
- Insonorisation des plafonds (pare-vapeur, fourrures, cellulose soufflée)
- Remplacement complet du gypse (5/8 coupe-feu plafonds et murs mitoyens, 1/2 résistant à la moisissure SDB)
- Remplacement des portes de service par des portes en acier isolées
- Modification du système d'évacuation de la pompe de puisard (double exutoire en surface)
- Réparation préventive de 4 fissures de fondation par injection (aucune infiltration observée)
Automne 2025 -- Logement 192
- Sablage et vernisage des planchers
- Nouvelle cuisine (en cours d'installation)
- Peinture complète
- Remplacement des éléments d'éclairage dans l'ensemble du logement
- Remplacement de thermos sous garantie
- Remplacement des plinthes électriques et thermostats électroniques
- Réfection de la salle de bain (bain, céramique murale, vanité, robinetterie, plancher)
Automne 2025 -- Logement 190
- Remplacement de la hotte de cuisine
- Remplacement des éléments d'éclairage
Travaux extérieurs 2025
- Réfection du béton des balcons avant
- Réparations et réfection du crépi
- Remplacement du bassin de captation et section du drain français
- Nouveau muret de pierre en façade
- Nouvelle asphalte au stationnement
- Isolation et nouvelle brique au mur arrière
- Calfeutrage complet du mur arrière
- Nouvelles descentes de gouttières
- Émondage des arbres
Immeuble clé en main ayant bénéficié d'investissements majeurs, offrant stabilité, optimisation des revenus et fort potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
29'5" X 40'
1968
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
43' X 127'
6 541 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 9'7" | Céramique | espace laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'4" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 4'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'1" | Céramique | espace laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 4'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon/chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 15'8" | Plancher flottant | Entièrement rénové 2025 |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 12'5" | Céramique | Entièrement rénové 2025 |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'5" | Céramique | Entièrement rénové 2025 |
| 4 (app.) | Salon/chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 17'4" | ||
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'11" | ||
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'11" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière électrique du 188-2, réfrigérateur du 188-2, luminaires de tous les logements, stores du 190.
Électroménagers du 188-1, tous les biens meubles et objets dans le garage, tous les biens meubles et objets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.0%
-
21.3%
-
9.0%
-
19.1%
-
40.6%
-
24.1%
-
9.3%
-
0.8%
-
64.1%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENEVIEVE MONDOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE MONDOR
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- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-560-0558
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