Vous rêvez d'un endroit paisible, d'une maison au style unique, de bâtiments agricoles prêts à l'usage, d'un grand terrain pour jardiner et élever vos animaux ? Vous avez trouvé!

Fermette de charme sur terrain de 3,5 arpents -- un véritable havre de paix !

Découvrez cette magnifique fermette de plus de 130 000 pi², offrant une maison au cachet ancestral remarquable, avec poutres apparentes, fenêtres à crémone, et un style chaleureux et intemporel. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour les amoureux de la nature, des animaux et de l'autosuffisance.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Grande cuisine accueillante avec un superbe poêle antique L'Islet, armoires et comptoirs rénovés.
Aire ouverte entre la salle à manger et le salon, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse parfaite pour se détendre.
Salle de bain avec douche vitrée en céramique.
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe de 7,3 x 11 pi.

À L'ÉTAGE
Deux grandes chambres à coucher.
Vaste walk-in.
Salle de bain avec bain tourbillon.
Plusieurs espaces de rangement.

VERANDA & AMÉLIORATIONS
Véranda 14 x 14 pi, rénovée (plancher refait en 2025).
Revêtement de toiture en tôle (2025).
Boîte électrique pour génératrice (2024).
Réservoir d'eau chaude (2023).
Électricité refaite à 80 %, ajout de plinthes et convecteurs.
Deuxième étage entièrement rénové à l'achat : retrait du gypse, isolation refaite (uréthane), salle de bain reconfigurée, planchers sablés.
Tous les bâtiments extérieurs et la maison ont été repeints il y a 4 ans.
Excavation réalisée pour agrandir le stationnement en pierre.

BÂTIMENTS AGRICOLES
Écurie 19 x 30 pi avec trois boxes, enclos et grenier pour le foin/paille.
Poulailler 14,4 x 16,2 pi avec espace extérieur clôturé et toit en tôle pour la sécurité des volailles.
Deux grands pâturages clôturés aménagés pour vos animaux.

Suite des inclusions :

Génératrice de marque Champion 9,000 watts (2024) incluant le fil pour se brancher dans la prise extérieure. VTT Yamaha Grizzly 660 (2006) avec siège pour passager. Grande échelle 2 sections. Les biens laissés sur place par le VENDEUR deviendront la propriété de l'ACHETEUR et ce sans garantie légale de qualité.

Et même les 6 poules actuelles si désiré -- oeufs frais au quotidien !

Une rareté sur le marché -- prise de possession possible rapidement.

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.