INCLUSIONS : Miroir éclairé et antibuée (craqué) de la salle de bains fixée en haut de la vanité + miroir collé salle de bains, pôle et rideaux de douche salle de bains, miroir au-dessus de la vanité de la salle d'eau, fixtures, stores, rideaux, pôles à rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle. Réfrigérateur, cuisinière, trois supports à télévision muraux, pompe submersible, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, fixture/ventilateur garage, établi du garage fixé au mur, réservoir à l'huile extérieur (l'acheteur pourra en faire ce qu'il voudra), fournaise, surplus de plancher de bois francs qui est sur place. Tous les inclus sont laissés à titre de cadeau et sans aucune garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Propriété impeccable située à la campagne, offrant tranquillité, mais non loin des services. À seulement quelques minutes du village de Saint-Constant et de St-Rémi. Terrain aménagé, intime.

Plusieurs rénovations effectuées par la propriétaire actuelle depuis 2021 (Voir Annexe G): NOUVELLE VANITÉ + ROBINET SDE, AJOUT D'UNE PRISE DDFT SDE + CUISINE, NOUVELLE POMPE SUBMERSIBLE, ROBINET DE CUISINE CHANGÉ, ÉMONDAGE DES ARBRES, INSTALLATION D'UNE NOUVELLE HOTTE DE POÊLE + SORTIE EXTÉRIEUR, PLUSIEURS PLINTES ÉLECTRIQUES CHANGÉES, NOUVEL ADOUCISSEUR D'EAU, ISOLATION À L'URÉTHANE + FINITION COMPLÈTE DU GRENIER

Rez-de-chaussée :
Cuisine : Planchers céramique, armoires mélamines, ilot avec rangements, dosseret en céramique, accès à la cour arrière par la porte patio et accès sur le côté de la maison par une autre porte. Aire ouverte sur salle à manger.
SAM: Vaste pièce lumineuse. Porte donnant accès à l'avant de la maison.
Salon : Plancher bois franc, accès extérieur. Possibilité de faire un hall d'entrée et un salon séparé.
CAC principale : Grande chambre. Plancher bois franc, garde-robe double, fenêtre double.
CAC : Plancher flottant, garde-robe simple.
SDE : Plancher céramique, Installation Laveuse/sécheuse avec rangement au-dessus. Accès à la cave
2e étage
CAC : Plancher flottant, garde-robe simple
CAC : Parqueterie, garde-robe simple
CAC : Parqueterie, garde-robe simple
SF : Grenier convertit en salle familiale par la propriétaire actuelle. Isolation complète à l'uréthane. Ajout d'encastré. Revêtement de plancher en bois franc. Ajout d'une fenêtre. Plafond plus bas à certain endroit. Très bel espace. Un énorme rangement connexe avec plancher de bois francs. Plafond de 4.9 pieds de haut environ. Possibilité de faire une belle grande salle de jeu pour enfant ou un grand espace de rangement.

Extérieur : Garage détaché 7.47m x 7.45m pouvant stationner deux véhicules, Double largeur. Allée offrant plusieurs espaces de stationnement. Grand terrain intime de plus de 50,000 pieds carrés adossé à la rivière Saint-Pierre.

***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.