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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Edmond-de-Grantham

Vendu

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Edmond-de-Grantham

Vendu

Prochaine visite libre

1379 Route 122, Saint-Edmond-de-Grantham, J0C 1K0

Maison sise sur un terrain de 50 000pc avec grands espaces de vie lumineux au concept ouvert. Belle hauteur de plafond et immense terrain avec lac. Une entrée baignée de lumière naturelle avec des fenêtres en baie donnant sur la salle à manger et la cuisine. 2+1 CAC. Vaste salon avec porte patio et accès à la terrasse. Bienvenue à la campagne!

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2001
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 41'3"

2001

1 736,22 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

sous-sol : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions : boite de fibre de verre de camion servant de cabanon avec petite porte de garage, thermopompe & fournaise électrique 2 tonnes centrales, toit en tôle, sumpump, puit artésien avec pompe de puit, fosse septique champ d'épuration.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. Mais rien n'a changé sur le terrain. Le lac et le terrain à côté de la propriété appartient au propriétaire et est inclus dans la vente.

La partie avant de la maison (24x24) date d'environ 1950. En 2001, l'ancien propriétaire a fait un solage neuf complet, un drain français aux 4 côtés, un garage sur plancher de ciment, une rallonge arrière. Le toit a été refait en tôle, les portes et fenêtres changées, l'isolation et le revêtement extérieur refaits en vinyle. Donc, tout date de 2001 et est bâti aux normes de construction 2001.

À L'INTÉRIEUR

RDC :

- Vaste salon aux planchers de bois, poêle à bois, murs de bois, grandes fenêtres et porte patio avec accès à la terrasse et au terrain
- Salle à manger spacieuse baignée de lumière naturelle, fenestration en baie
- Grande cuisine au concept ouvert, dosseret en céramique, évier double, comptoir (2 places) coin-repas et de nombreux espaces de rangement
- Salle de bain avec douche vitrée et baignoire à remous encastrée

1er étage :

- Chambre principale lumineuse et spacieuse
- Pièce accessoire servant de grand walk-in 13.10 x 4.4
- Deuxième chambre bénéficiant d'un grand espace

Sous-Sol :

- Vaste pièce pouvant être transformée en salle familiale
- Chambre avec fenêtre
- Espace laveuse-sécheuse
- Accès au garage

À L'EXTERIEUR :
- Garage attaché : 23.4 x 26.7
- Stationnement : 6 en Allée
- Piscine hors-sol
- Immense cour avec lac privé
- Terrasse

LE SECTEUR

Située à St-Edmond à 13km de Drummondville et de tous les commerces et commodités, le secteur offre un cadre de vie reposant et sécuritaire. La ville offre de nombreux services de proximité ainsi que les bénéficies d'une vie à la campagne proche d'un centre urbain dynamique.

Plusieurs services à quelques minutes:
- Épiceries, pharmacies, banques
- Garderies, écoles primaires et secondaires

Pour une vie urbaine et active:
- à proximité de Drummondville
- Centre d'achat Les promenades Drummondville
- Costco
- Cafés et restaurants
- Proche du Parc des Voltigeurs et de la rivière St-François
- Autoroutes (7Km)
- Hôpital


* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 41'3"

2001

1 736,22 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

sous-sol : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174'10" X 310'2"

53 819,55 Pi2

Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 8'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 27' X 16'6" Bois Poêle à bois, EPA
Boudoir 1er niveau/RDC 15'9" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'6" X 9'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'10" X 4'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9'6" Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 39'5" X 25'5" irr. Béton Poêle à bois, EPA
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout pour le garage , Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, réservoir eau chaude 40 g, 2 poêles au bois combustion lente EPA (au salon & au sous-sol), fournaise & réservoir à l'huile pour le chauffage du garage, piscine hors-terre & accessoires, petit lac sur le terrain. suite des inclusions à l'addenda

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1379 Route 122, Saint-Edmond-de-Grantham, J0C 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.4%
  • 17.2%
  • 19.2%
  • 17.2%
  • 6.1%
  • 98.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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