650 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

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Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

154 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6V4

4 logements semi-commercial comprenant 2 logements résidentiels 3 1/2 refaits à neuf en 2020 (isolation, plomberie, électricité, planchers, cuisine, salles de bains et terrasses arrière). Électricité, chauffage et eau chaude au frais du propriétaire. Le rez-de-chaussée comprend 2 locaux commerciaux occupés par un salon de coiffure et clinique de soins infirmiers. Baux bruts et services inclus. 40% du prix de l'immeuble est sujet à TPS-TVQ puisque commercial.

  • Superficie du terrain: 3 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
VALERIE BOURASSA
Courtier immobilier résidentiel
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'30" X 37'11"

1946

2 606 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble de 4 logements avec très bon revenus. Rentable, même après avoir payé les dépenses, dès la première année d'achat. La visite des 2 logements résidentiels sera possible seulement avec offre d'achat acceptée afin de respecter la quiétude des locataires. Merci de votre compréhension.

Il est à noter qu'il y a un petit ventre de boeuf dans la façade de l'immeuble. À cet effet, la Ville de St-Jean subventionne 50% de la facture à tout propriétaire qui fait des travaux extérieurs sur sa bâtisse dans ce secteur, jusqu'à concurrence de 175 000$. Par le fait même, le vendeur propose de laisser cette chance à un éventuel acheteur qui voudrait rentabiliser ses rénovations dès l'achat. Il n'a donc pas procédé à la réparation de la petite partie de la brique concernée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'30" X 37'11"

1946

2 606 Pi2

PVC

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 88'

3 344,35 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Enseignes permises , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs eau chaude (3 x 40 gallons datant de 2012, 2015 et 2016), 2 thermopompes murales dans les logements résidentiels (2021)

Bien et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
154 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 26.1%
  • 13.3%
  • 12.5%
  • 10.3%
  • 5.7%
  • 5.3%
  • 9.7%
  • 56.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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VALERIE BOURASSA
Courtier immobilier résidentiel
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est VALERIE BOURASSA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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