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Quadruplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu
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154 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6V4
4 logements semi-commercial comprenant 2 logements résidentiels 3 1/2 refaits à neuf en 2020 (isolation, plomberie, électricité, planchers, cuisine, salles de bains et terrasses arrière). Électricité, chauffage et eau chaude au frais du propriétaire. Le rez-de-chaussée comprend 2 locaux commerciaux occupés par un salon de coiffure et clinique de soins infirmiers. Baux bruts et services inclus. 40% du prix de l'immeuble est sujet à TPS-TVQ puisque commercial.
-
Superficie du terrain:
3 344 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
36'30" X 37'11"
1946
2 606 Pi2
PVC
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Immeuble de 4 logements avec très bon revenus. Rentable, même après avoir payé les dépenses, dès la première année d'achat. La visite des 2 logements résidentiels sera possible seulement avec offre d'achat acceptée afin de respecter la quiétude des locataires. Merci de votre compréhension.
Il est à noter qu'il y a un petit ventre de boeuf dans la façade de l'immeuble. À cet effet, la Ville de St-Jean subventionne 50% de la facture à tout propriétaire qui fait des travaux extérieurs sur sa bâtisse dans ce secteur, jusqu'à concurrence de 175 000$. Par le fait même, le vendeur propose de laisser cette chance à un éventuel acheteur qui voudrait rentabiliser ses rénovations dès l'achat. Il n'a donc pas procédé à la réparation de la petite partie de la brique concernée.
Particularités du bâtiment
36'30" X 37'11"
1946
2 606 Pi2
PVC
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
38' X 88'
3 344,35 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Enseignes permises , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réservoirs eau chaude (3 x 40 gallons datant de 2012, 2015 et 2016), 2 thermopompes murales dans les logements résidentiels (2021)
Bien et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.7%
-
26.1%
-
13.3%
-
12.5%
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10.3%
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5.7%
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5.3%
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9.7%
-
56.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VALERIE BOURASSA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VALERIE BOURASSA
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil, Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-713-5258
- Téléc.: 450-466-1314
ISABELLE POIRIER
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Bonjour, mon nom est VALERIE BOURASSA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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