***UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ -- UNE MAISON QUI A UNE ÂME***

Bienvenue au 40 rue du Blé, dans le secteur recherché de Saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu. Dès les premiers instants, cette propriété se démarque par son caractère chaleureux, son aménagement polyvalent et cette impression si particulière d'entrer dans une maison qui a véritablement une âme.

La propriété propose quatre chambres à coucher, une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Trois chambres se trouvent à l'étage, permettant de conserver les espaces de vie bien distincts, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol bénéficie de sa propre salle d'eau, une option idéale pour un adolescent, un invité, un membre de la famille ou encore pour créer un espace plus indépendant.

Au coeur de la maison, la cuisine avec îlot central devient naturellement un lieu de rassemblement. Que ce soit pour cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement partager les moments du quotidien, cet espace convivial contribue pleinement au charme de la propriété.

Un autre véritable coup de coeur : la véranda. Présentement utilisée comme salle d'entraînement, elle offre une foule de possibilités selon les besoins des futurs propriétaires : gym, bureau à domicile, salle de jeux, coin détente, atelier créatif ou espace familial supplémentaire. Une pièce polyvalente qui permet à la maison d'évoluer avec ceux qui l'habitent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 7 000 pi², offrant tout l'espace souhaité pour profiter des belles saisons, recevoir, jardiner ou simplement créer votre propre oasis extérieure.

Et l'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Située dans un secteur familial et établi de Saint-Luc, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, garderies, commerces, services et installations de loisirs, tout en permettant un accès pratique aux principaux axes routiers et à l'autoroute 35. Un emplacement qui facilite le quotidien tout en conservant le charme d'un quartier résidentiel.

Le 40 rue du Blé, c'est plus qu'une maison : c'est une propriété de caractère, polyvalente et chaleureuse, offrant quatre chambres, de beaux espaces de vie et un terrain généreux. Une occasion qui se démarque sur le marché et qui mérite assurément une visite.