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Prochaine visite libre le
dimanche
26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
1 129 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert
1 129 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-26
14:00 - 16:00
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106 Rue de Champagne, Saint-Lambert, J4S 1E6
Maison de style paliers multiples avec garage double dans la ville tant convoitée : Saint-Lambert, secteur Préville. Sise dans une rue sans issue, cette maison combine emplacement de rêve, confort et luminosité. À seulement quelques pas du Parc Préville, véritable paradis pour toute la famille. Espace de vie chaleureux, salon et salle à manger aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. 4 chambres à coucher, (dont 3 à l'étage) + deux salles de bain complètes. Sous-sol entièrement rénové, salle familiale avec foyer, 1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain avec douche. Solarium 3 saisons, garage double, dépêchez-vous !
-
Superficie du terrain:
7 065 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
40'2" X 29'
1969
1 806,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Rangement + salle mécanique , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***
Le 106 rue de Champagne à Saint-Lambert !
Maison de style paliers multiples avec garage double dans la ville tant convoitée : Saint-Lambert, secteur Préville. Sise dans une rue sans issue, cette maison combine emplacement de rêve, confort et luminosité. À seulement quelques pas du parc Préville, véritable paradis pour toute la famille et les amateurs de sports en été, profitez des terrains de soccer, tennis, basketball et pickleball, ainsi que des aires de jeux et des espaces verts. En hiver, le parc se transforme en anneau de patinage et patinoire de hockey, si près qu'on peut s'y rendre directement en patins !
L'intérieur se distingue par son espace de vie ouvert et chaleureux : salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, quatre chambres à coucher (dont trois à l'étage) et deux salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement rénové propose une vaste salle familiale avec foyer, une chambre supplémentaire et une salle de bain moderne avec douche. En prime, un solarium trois saisons baigné de lumière naturelle pour profiter du soleil.
Le garage double fournira tout l'espace dont vous avez besoin pour vos véhicules, vos projets de bricolage ou rangement.
Une propriété rare dans un secteur familial, verdoyant et extrêmement bien situé -- dépêchez-vous et venez le constater par vous-mêmes !
***Proximité des nombreux services***
À quelques pas de l'école primaire et du parc Préville
Accès direct aux pistes cyclables
Terrain de golf et pistes de ski de fond
REM et terminus Panama à quelques minutes
Accès rapide aux ponts Samuel-De Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
Autoroutes facilement accessibles via le boulevard Simard
À 10 minutes du Quartier Dix30, du centre-ville de Saint-Lambert et de la Gare Centrale
Arrêt d'autobus au coin de la rue
À proximité des épiceries, pharmacies, garderies et cafés, et bien plus !
***A la demande des vendeurs les heures des visites seront les suivantes :
-Vendredi le 24 octobre 2025 15h00 à 20h00 (avec rendez-vous)
-Samedi le 25 octobre 2025 10h00 à 13h00 (avec rendez-vous)
-Dimanche le 26 octobre 2025 de 14h00 à 16h00 (visite libre)
Les promesses d'achats seront présentées lundi le 27 octobre 2025 et elles devront avoir un délai minimum de réponse de 24 heures***
Particularités du bâtiment
40'2" X 29'
1969
1 806,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Rangement + salle mécanique , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 065,43 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Parc Préville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'4" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 18' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 18'9" | Bois | Porte-patio accès solarium |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'4" | Couvre-sols souples | Accès extérieure terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 14' | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13'4" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'9" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 10'2" | Céramique | Attenante chambre principale |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'11" X 6'11" | Céramique | Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'4" | Plancher flottant | Meubles intégrés |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Propane
Installation aspirateur central , Spa , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les fixtures, les stores, les rideaux, les pôles, balayeuse centrale et accessoires, le spa et les accessoires, la toilette intelligente au sous-sol, le lave-vaisselle, le micro-onde encastré, la plaque à induction, four encastré, le frigidaire, laveuse et sécheuse, système irrigation extérieur, réfrigérateur au garage, les meubles de rangement dans la chambre au sous-sol, bibliothèque encastré au sous-sol, les étagères dans le garage, système d'alarme non relié, génératrice.
Tous les biens meubles, cinéma maison et haut-parleurs intégrés, l'îlot de la cuisine, étagère en bois dans la douche du sous-sol, petites lumières décoratives dans la verrière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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17.2%
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4.2%
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16.7%
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51.2%
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47.3%
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1.7%
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46.9%
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4.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MAUDE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-825-0141
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