489 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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489 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

1605 Av. Victoria, app.503, Saint-Lambert, J4R 1R7

Condo rénové de 2 chambres avec vue spectaculaire sur le golf, situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur aux Jardins du Golf à Saint-Lambert. Planchers de bois, salle de bain et cuisine modernisés, climatisation centrale, fenestration abondante et balcon privé. Stationnement intérieur et rangement inclus. À distance de marche de tous les services et à quelques minutes du REM et du train de banlieue. Immeuble paisible, très bien entretenu. Un vrai clé en main dans un environnement verdoyant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
MARTINE ALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 083 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Intégré

Salle de lavage : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue aux Jardins du Golf, un environnement de vie paisible et verdoyant à Saint-Lambert.

Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu de 6 étages avec ascenseur, ce magnifique condo de plus de 1000 pi² vous offre un espace de vie à la fois lumineux, confortable dans un environnement paisible. Un vrai clé en main dans un magnifique havre de paix.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la qualité des rénovations, la fenestration abondante et les vues dégagées sur le prestigieux terrain de golf du Country Club de Montréal.

Ce condo unique comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine rénovée avec du rangement à profusion, une salle de bain récemment rénovée avec matériaux de qualité, et de superbes planchers de lattes de bois de chêne. Vous y trouverez également un système de thermopompe centrale, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

L'aire de vie principale se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur les espaces verts du golf. Le balcon privé vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du secteur, un vrai havre de paix à proximité de tous les services.

Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement au sous-sol. L'immeuble dispose d'une salle communautaire et fait preuve d'un entretien rigoureux : plusieurs travaux d'envergure ont été réalisés récemment, dont la mise aux normes de l'ascenseur, la réparation des balcons et la modernisation de l'éclairage au garage.

LOCALISATION

Situé au coeur de Saint-Lambert, un quartier prisé pour son cadre de vie exceptionnel, le condo est à distance de marche de tout : épiceries, pharmacies, cafés, transport en commun, et à quelques minutes en voiture du train de banlieue et du REM. Vous profitez ici de la tranquillité de la banlieue, tout en étant aux portes de Montréal.

Saint-Lambert charme par ses rues bordées d'arbres, ses parcs, ses pistes cyclables et ses nombreuses activités culturelles. Le centre-ville animé regorge de boutiques indépendantes, restaurants prisés et cafés accueillants. Grâce à ses écoles réputées, infrastructures de santé, et sa communauté chaleureuse, c'est un endroit rêvé pour établir son chez-soi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 083 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Intégré

Salle de lavage : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le golf

Asphalte , Stationnements pour visiteurs

Garage : 1

Club de golf Le Country Club de Mtl , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e Niveau 8'1" X 3'11" irr. Bois Garde-robe d'entrée
Salon 5e Niveau 12'1" X 20'8" irr. Bois Avec accès au balcon
Salle à manger 5e Niveau 9'5" X 11'7" irr. Bois Avec accès au balcon
Cuisine 5e Niveau 9'4" X 10'9" irr. Céramique Entièrement rénovée
Chambre principale 5e Niveau 11'11" X 15'8" Bois Grand garde-robe walk-in
Chambre 5e Niveau 13' X 10'2" irr. Bois Sert actuellement de bureau
Salle de bains 5e Niveau 7'2" X 9'10" irr. Céramique Douche de verre et céramique
Salle de lavage 5e Niveau 9'4" X 7'10" irr. Plancher flottant Avec cuvette de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, toiles solaires électriques (portes-patio), hotte micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur, laveuse, sécheuse, support mural de télévision au salon, haut-parleurs cinéma maison, ouvre boîte électrique, congélateur, boîtes de lattes de bois/céramique pour planchers et étagères dans le rangement au sous-sol. ** Tous les biens sont fonctionnels mais laissés sans garantie légale. ** Plusieurs biens du VENDEUR pourraient être vendus séparément.

Siège bidet et barres de soutien - toilette

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1605 Av. Victoria, app.503, Saint-Lambert, J4R 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 20.3%
  • 11.9%
  • 16.0%
  • 40.7%
  • 17.8%
  • 1.5%
  • 0.6%
  • 60.2%
  • 19.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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