1 088 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

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RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

171 Av. du Béarn, Saint-Lambert, J4S 1K9

Saint-Lambert. Belle propriété avec garage attaché, idéalement située dans une avenue résidentielle avec vue sur le golf à l'arrière de la maison et tous les services à proximité. L'espace salle à manger et salon est ouvert et offre une belle luminosité avec une grande fenestration. La propriété comprend 3+2 chambres à coucher, foyer, une salle de bain avec une grande douche, une salle d'eau et une salle de lavage. Le sous-sol a été entièrement aménagé pour créer un espace polyvalent, pouvant servir de salle de divertissement, de salle de jeux ou de cinéma, offrant ainsi une véritable extension de l'espace de vie principal. Svp voir addendum.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1966
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 23'9" Irrégulières

1966

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bain : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saint-Lambert. 171, avenue Béarn. Adossé directement au prestigieux Country Club de Montréal !! Travailler à domicile n'a jamais été aussi agréable que d'avoir un bureau avec cette vue inégalée sur le golf et la nature.

Superbe propriété très bien entretenue au fil des ans, dans la famille depuis sa construction en 1966 ! Pièces spacieuses, bien divisées et lumineuses.

***REZ-DE-CHAUSSÉE:
**Hall d'entrée prolongé par un coin salon (grand coin bureau) avec accès direct au garage et portes patio donnant sur le jardin et une superbe vue sur le golf
**Grand salon avec foyer au bois
**Large fenestration
**Cuisine avec coin repas, dosseret de céramique, nombreuses armoires, lumières encastrées, porte de style western
**Grande et belle salle de bain avec large vanité et rangement, Grande douche vitrée en céramique
**3 chambres de bonnes dimensions, lumineuses, 2 chambres arrière ont une vue fabuleuse sur le parcours de golf

***SOUS-SOL:
**Grande salle familiale
**2 belles chambres à coucher
**Salle d'eau
**Grande salle de lavage avec rangement
**Local technique et atelier

***EXTÉRIEUR:
**Vue sur le golf à l'arrière
**Magnifique paysagement avec de nombreuses fleurs et arbustes
**Garage 1 place
**Allée pour 2 stationnements

***PROCHE:
**Transport en commun (bus 37 et 500) à distance de marche
**École Préville à distance de marche
**École secondaire Saint-Edmond (7min)
**Hôpital Charles Lemoyne (10min)
**REM (15min)
**Accès rapide aux autoroutes 10 et 15

Une maison comme celle-ci est rarement sur le marché, 5 chambres à coucher, foyer, garage attaché et la plus magnifique cour arrière et vue dégagée sur le golf du prestigieux Country Club de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité en or !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 23'9" Irrégulières

1966

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bain : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 999,8 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Vue sur le golf , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'6" Céramique Vestibule fermé
Solarium 1er niveau/RDC 9'7" X 14'11" Céramique Accès direct au garage
Salon 1er niveau/RDC 13' X 22'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 4'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 14'3" Bois Beautiful view on golf course
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'1" Bois Beautiful view on golf course
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 27'1" Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 15'4" Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 8'11" Plancher flottant
Local électrique Sous-sol 1 10'2" X 12'7" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 6'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 13'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus, hotte, lave-vaisselle encastré, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme (Beltronic) surveillance 252,95$/an.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
171 Av. du Béarn, Saint-Lambert, J4S 1K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 17.2%
  • 4.2%
  • 16.7%
  • 51.2%
  • 47.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 46.9%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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