915 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

915 000 $

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915 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Lambert

915 000 $

Prochaine visite libre

204 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, J4S 1N1

Bienvenue dans cette élégante et spacieuse maison à paliers multiples située dans le quartier Préville de Saint-Lambert. Entouré d'arbres matures et de tranquillité, mais idéalement situé pour un accès proche aux services essentiels. 3 + 2 chambres, un ajout 3 saisons, foyer, garage et piscine. Une maison parfaite pour travailler à domicile avec de l'espace pour tout le monde ! Rénovée, avec un décor moderne et une belle cour arrière, cette propriété est à ne pas manquer ! Veuillez noter que le vendeur remplacera le plancher du garage et l'allée dans les prochaines semaines (coût d'environ 15 000 $.) Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 6 497 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 45'1" Irrégulières

1967

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Perchée en haut de sa rue transversale (du Béarn), cette maison bénéficie d'une situation unique car elle n'a aucun voisin en façade. Vous serez facilement charmé par son décor moderne et sa luminosité abondante.
Le quartier Préville de STL est à proximité d'à peu près tout ce dont vous pourriez avoir besoin, dont une école primaire, des garderies, des banques, des épiceries, des pharmacies et bien plus encore. Le Mail Champlain est à une courte distance en voiture.
Il y a de beaux parcs à distance de marche ainsi qu'un accès à la piste cyclable menant aux ponts Victoria et Champlain si vous êtes quelqu'un qui se rend en ville à vélo pour le travail. Venez découvrir tout ce que cette fabuleuse propriété a à offrir !
Rez-de-jardin:
***Hall d'entrée avec plafond cathédrale, puits de lumière, luminaire unique et accès au garage
***Grande véranda 3 saisons pouvant servir de vestiaire ou d'espace de vie supplémentaire, ou de rangement pour vélos, skis, etc.
Premier niveau:
Montez un petit escalier depuis le rez-de-jardin pour accéder au salon à aire ouverte et aux 3 jolies chambres.
***Le salon et la salle à manger attrayants disposent d'un total de 8 fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
***La cuisine moderne met en valeur le dosseret en marbre, les comptoirs en quartz et la caractéristique unique de la cheminée recouverte de pierre avec un îlot de travail attenant
***Chambre principale avec accès direct à la salle de bain entièrement rénovée et plancher de bois franc
***Chambres supplémentaires (2) également avec planchers de bois franc actuellement utilisés pour les enfants mais pourraient facilement servir de bureau ou de boudoir
***La salle de bain est lumineuse et bien conçue, avec lavabo double, baignoire séparée et douche vitrée
Niveau sous-sol:
***Salle familiale aux dimensions généreuses et lumineuse avec foyer au bois et briques apparentes
***Grand bureau pour travailler confortablement à la maison, avec un placard et une grande fenêtre donnant sur la cour arrière; peut servir de chambre supplémentaire
***Chambre lumineuse, présentement utilisée comme salle de jeux gardant les jouets des enfants au même endroit; également avec un garde-robe et une grande fenêtre donnant sur la cour arrière
***Salle de bain 3 pièces entièrement rénovée avec grande douche + laveuse/sécheuse
***Une salle de rangement pratique organise commodément tous les "extras"; comprend un placard en cèdre
Extérieur:
Accédez à cette oasis de tranquillité et d'intimité par la véranda 3 saisons au rez-de-jardin et préparez-vous à relaxer!
***Fini avec des pierres de terrasse, beaucoup d'espace pour les réceptions en plein air, le gazebo est livré avec la propriété
***Invitante piscine d'eau salée chauffée pour se rafraîchir les jours chauds entouré de verdure
***Cour arrière sécuritaire et entièrement clôturée pour un plaisir complet
À proximité des transports en commun, des commerces et des parcs. Cette belle maison familiale vous attend !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 45'1" Irrégulières

1967

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'9" X 100' Irrégulières

6 497,1 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 20' X 9'1" irr. Céramique Hall d'entrée avec lucarne
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 11'3" irr. Bois Concept ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'9" irr. Bois Concept ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'5" irr. Bois Accès direct à la sdb
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 8'4" irr. Céramique Baignoire et douche séparées
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 10'4" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 10'10" irr. Plancher flottant Peut servir de chambre
Salle de jeux Sous-sol 1 13'2" X 10'6" irr. Revêtement de sol souple sur contreplaqué Peut servir de chambre
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 8'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 9'7" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur cuisine, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau, cabanon, accessoires de piscine, gazebo, système d'alarme (service de surveillance environ 22 $/mois),2 ouvre-portes de garage à distance, deuxième toile de piscine neuve (valeur 5 000 $).

Caméra extérieure de marque Nest, tuyau de marque Gardena, supports muraux pour TV.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
204 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, J4S 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.6%
  • 19.9%
  • 3.1%
  • 22.0%
  • 52.3%
  • 51.4%
  • 0.6%
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  • 42.6%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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