2 480 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

2 480 000 $

Prochaine visite libre

234 Rue de Lorraine, Saint-Lambert, J4S 1T1

Saint-Lambert. Prestigieuse demeure contemporaine et sophistiquée. Totalement rénové. Lumineuse et spacieuse elle offre de l'espace pour toute la famille en plus du grand garage double détaché. Plancher de bois, céramique chauffante dans la cuisine et la SDB au RDC, hauts plafonds. Cuisine moderne avec large îlot central en granit, salle à manger adjacente avec porte patio menant à la terrasse. Espace familial : grande salle familiale, espace jeux, espace gym. 3+2 CAC, 4 SDB, 2 bureaux. Belle cour clôturée avec piscine creusée et chauffée et grande remise. À proximité de tous les services. Confort et élégance rassemblés ! Svp voir addendum.

  • Superficie du terrain: 10 230 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1972
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 28'6" Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VISITE LIBRE LE 18 FEVRIER DE 14H À 16 HRS***

234, RUE LORRAINE:
Résidence totalement unique, luxe, modernité, confort et élégance.
***Cette somptueuse demeure a fait l'objet d'importantes rénovations en 2019-2020:

**RDC: Démolition complète du rdc: Escalier, planchers, divisions. Plomberie, électricité,
cuisine, finition, portes et fenêtres neuves. Agrandissement de la propriété en surface
habitable en convertissant l'espace de l'ancien garage attenant en pièce supp.

**Étage: Démolition de certaines divisions, planchers, installation de nouvelles fenêtres et
nouvelle finition complète.

**Sous-sol: Enlèvement complet de pyrite, béton ( incluant le plancher de l'ancien
garage). Plomberie refaite en sous-dalle avec l'installation d'un drain français au
pourtour de la semelle avec une fosse de retenue et l'installation de deux valves anti-
retour avec drain de plancher. Isolation complète à l'uréthane sous le plancher du sous-
sol, ancien plancher du garage et sur les murs de la fondation. Installation d'une
membrane delta-ms au pourtour des murs de la fondation. Installation de nouvelles
fenêtres.

**Entretoit et toiture: Isolation à la cellulose R-30 sur laine minérale existante pour un
facteur d'isolation total de R-41. Toiture refaite en bardeaux d'asphalte Mystique 35
ans. Nouveau revêtement d'aluminium sur les murs et corniches de la propriété.

**Extérieur: Pose de gazon, cèdres, arbres, vivaces etc. Installation de pavé-uni grand
format et de très bonne qualité. Installation d'une clôture au périmètre qui est
entièrement sur le terrain de la propriété. Construction custom d'un cabanon sur slab
de béton. Installation complète d'une piscine creusée ( Système eau-sel) avec
accessoires.

** Installation professionnelle d'un système d'arrosage extérieur.
**La construction du garage séparé a été faite en 2020

***REZ-DE-CHAUSSÉE
**Hall d'entrée avec garde-robe
**Cave à vin spectaculaire du sol au plafond
**Grand salon ouvert sur la cuisine pour de fabuleux divertissements
**Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse
**Cuisine moderne, large îlot central en granit (4 places assisses), beaucoup de rangement
**Pièces lumineuses et spacieuses
**Salle familiale avec une superbe foyer
**Salle de jeux
**Espace gym
**Bureau avec accès à la cour
**Salle de bain avec douche et laveuse, sécheuse

***2E ÉTAGE
**Fabuleux chambre des maîtres avec walk-in et ensuite
**Superbe salle de bain attenante avec bain autoporant, vanité avec évier double et rangement, grande douche vitrée en céramique
**2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
**2e salle de bain complète avec bain autoportant et grande douche vitrée en céramique

***SOUS-SOL
**2 chambres à coucher
**Espace bureau
**Salle de bain avec douche
**Pièces de rangement

***EXTÉRIEUR
**Grande cour paysagée avec arbres matures
**Piscine creusée et chauffée au sel
**Grande remise
**Garage double détaché

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 28'6" Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 230,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 0' irr. Céramique Cave à vin spectaculaire
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'1" irr. Céramique Pl chaffant
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11' irr. Céramique Pl chauffant
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 12'4" irr. Bois Ouvert sur le salon
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 15'1" irr. Bois Elegant fireplace
Salle de jeux 1er niveau/RDC 26'10" X 11'1" irr. Bois Salle de billard
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 5'7" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'7" X 9'3" irr. Bois Porte menant au jardin
Chambre 2e niveau 12'4" X 8'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 8'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 6'6" irr. Céramique Pl chauffant
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 12'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'8" X 2'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 8'8" irr. Céramique Att CCP/Pl chauffant
Bureau Sous-sol 1 9'3" X 7'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 7' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 22'1" X 14'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

au propane

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixture attachées, réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte encastrée, lave-vaisselle encastré, aspirateur central et accessoires, stores, laveuse, sécheuse, système d'alarme, chauffe-eau 60 gallons, 2 ouvre portes de garage, accessoires de la piscine, 2 thermopompes (maison et piscine), cellier à vin à l'entrée.

Rangement dans garage, bonbonne de propane loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
234 Rue de Lorraine, Saint-Lambert, J4S 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 17.2%
  • 4.2%
  • 16.7%
  • 51.2%
  • 47.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 46.9%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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