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1 349 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
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248 Rue du Dauphiné, Saint-Lambert, J4S 1N5
Maison de style cottage avec garage dans un secteur recherché de Saint-Lambert, entretenue de façon exemplaire par ses propriétaires des 50 dernières années. Spacieux hall d'entrée+garde-robe, grand salon ouvert sur la SAM, baigné de luminosité avec ses planchers de bois francs. Cuisine rénovée avec ses comptoirs de quartz et multiples espaces de rangement.Salle de lavage+salle d'eau au RDC+espace coin détente avec foyer au bois donnant sur la cour arrière. Magnifique terrain intime clôturé avec espace détente, piscine creusée chauffée, cabanon. 4 CAC au 2e, SDB.Plusieurs rénovations au fil des ans, à proximité de tous les services !
-
Superficie du terrain:
6 438 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
22' X 36'
1969
2 442 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
Grand hall d'entrée avec garde-robe, plancher en céramique
Double portes vitrées pour accéder au vaste salon
Belle luminosité avec ses vastes fenêtres, plancher de bois franc
Espace de salle à manger conviviale avec baie window donnant sur terrain arrière
Cuisine rénovée par cuisiniste et organisée pour cuisiner et recevoir famille et amis
Magnifique pièce de style boudoir avec foyer au bois attenant à la terrasse et cour arrière
Porte donnant accès au garage de la maison et porte additionnelle dans le garage pour le terrain arrière
***DEUXIÈME ÉTAGE***
Plancher de bois franc et marqueterie
Chambre des maîtres spacieuse avec garde-robe double.
Salle de bain avec bain douche et grand lavabo double
3 autres chambres de bonnes dimensions avec tous des gardes-robes
***SOUS-SOL***
Complètement rénové, plancher de céramique
Portes trompe l'oeil avec éclairage intégré
Vaste salle aménagée pour espace de détente, gym, coin bureau, cinéma maison
Salle de bain ajoutée avec douche
***TERRAIN***
Aménagement paysager réalisé par des professionnels, plan disponible
Vivaces, arbres matures, arbres fruitiers, coin jardin tout y est !
Système d'irrigation avant et arrière intégré
Piscine creusée chauffée, espace de détente pour manger à l'extérieur
Cabanon, terrain clôturé
***PROXIMITÉ***
À quelques pas de l'école primaire et du parc Préville
Accès direct aux pistes cyclables
Terrain de golf et pistes de ski de fond
REM et terminus Panama à quelques minutes
Accès rapide aux ponts Samuel-De Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
Autoroutes facilement accessibles via le boulevard Simard
À 10 minutes du Quartier Dix30, du centre-ville de Saint-Lambert et de la Gare Centrale
Arrêt d'autobus au coin de la rue
À proximité des épiceries, pharmacies, garderies et cafés, et bien plus !
***LISTE DES NOMBREUSES RÉNOVATIONS DISPONIBLES SUR DEMANDE***
SUITE DES INCLUSIONS : accessoires pour le foyer, système d'alarme filage installé et en location. *Laveuse et frigidaire au sous-sol (sont en fin de vie, mais fonctionnent très bien).
Particularités du bâtiment
22' X 36'
1969
2 442 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 99'1"
6 437,89 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 11'11" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 13'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'5" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'5" | Céramique | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'2" | Céramique | Laveuse sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 7'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 12' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'4" X 4'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'4" X 22'6" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'5" X 21' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire (Thermador), frigidaire au sous-sol, congélateur tombeau, bibliothèque encastrée, tous les meubles encastrés dans les 2 CAC enfants + lits sans leur matelas, 1 x ouvre porte de garage électrique, divan sectionnel dans le salon 6 places, fauteuil 3 places en cuir dans le salon avec foyer, accessoires piscine et chauffe-eau, système d'alarme, tablettes fixées dans le garage...Suite dans Addenda
Fixture de la salle à manger, cuisinière, tous les biens meubles, coffre dans le cabanon extérieur, le cellier, le support et la télévision fixé au mur au sous-sol, micro-onde.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
20.3%
-
6.9%
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20.3%
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38.2%
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19.2%
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17.1%
-
0.9%
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55.2%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est MAUDE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAUDE GELINAS
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-825-0141
- Téléc.: 450-466-1314
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