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Prochaine visite libre le
dimanche
10 mai 2026 de 14H00 à 16H00
489 000 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
489 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-10
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260 Rue d'Orléans, Saint-Lambert, J4S 1Y2
Condo aux allures d'une petite maison ! Unité de coin sur deux étages avec accès privé par l'entrée principale et le garage. Impeccable, frais peint, plusieurs améliorations. 2 chambres à coucher, salon avec belle fenestration avec mur de briques, petit foyer éthanol et poutre décorative, 2 salles de bains complètes. Cuisine avec ilot et espace pour recevoir, porte patio donnant sur une terrasse extérieure. Beaucoup de rangement, toutes les fenêtres et porte-patio ont été remplacées. voir addenda pour les heures des visites sur rendez-vous. Condo situé dans une localisation de choix à proximité des services.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
878,77 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Condo style petite maison sur deux étages avec accès direct à l'unité et au garage privé***
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
Porte d'entrée directement dans l'unité
Hall d'entrée avec garde-robe
Salon avec grande fenêtre sur le côté et foyer éthanol
Grande chambre des maitres avec deux grands garde-robes
Salle de bain rafraichie
Cuisine avec beaucoup d'armoires et ilot central
Salle à manger ouverte sur terrasse privée
***SOUS-SOL***
Accès privé au condo par le garage
Rangement dans le garage
Deuxième chambre avec garde-robe
Salle de bain rénovée avec douche + laveuse-sécheuse superposées
Magnifique plancher flottant gris
***GARAGE PRIVÉ***
*1 espace de stationnement garage privé
***LOCALISATION***
-Proximité des nombreux services, épiceries, station essence, pharmacie, boulangerie.
-Accès aux ponts Samuel de Champlain, Jacques-Cartier et Victoria
-Accès aux autoroutes
-Parcs et pistes cyclables à proximité
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Proximité R.E.M
A la demande des vendeurs, les visites se feront avec présence du courtier inscripteur sur
rendez-vous les journées suivantes :
vendredi le 8 mai 2026 de 16h00 à 19h00 (sur RDV)
Samedi le 9 mai 2026 de 10h00 à 13h00 (sur RDV)
Dimanche le 10 mai 2026 de 14h00 à 16h00 (visite libre)
Particularités du bâtiment
1985
878,77 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Centre commercial , Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 15'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 8'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 8'4" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur monoxyde de carbon , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaire, les pôles, les rideaux, les tablettes décoratives fixées au mur, 1 x ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, petit foyer à l'éthanol.
Tous les biens meubles, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.6%
-
25.3%
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9.5%
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20.5%
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28.1%
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10.6%
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31.0%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAUDE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAUDE GELINAS
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-825-0141
- Téléc.: 450-466-1314
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