449 900 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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449 900 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

449 900 $

Prochaine visite libre

304 Rue d'Orléans, Saint-Lambert, J4S 1Y2

Unité de coin impeccable située au dernier étage avec garage privé + mezzanine et jolie terrasse privée. 2 chambres à coucher spacieuses avec de grands garde-robes et un espace de rangement pour la literie dans la chambre principale. Cuisine ouverte de style champêtre donnant directement sur la salle à manger et le salon, jolie salle de bain rénovée. Plafonds cathédrales, plancher de bois, possibilité de fermer la mezzanine en chambre ou bureau supplémentaire. Grande terrasse privée avec rangement et vue incroyable. Proximité des nombreux services et emplacement de verdures.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

996 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans un espace prévu pour cet effet : 3 , Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***CONDO AVEC MEZZANINE + TERRASSE ET GARAGE PRIVÉ !!!***

*Unité de coin
*2 chambres spacieuses avec de grands garde-robes et un espace de rangement pour la literie dans la chambre principale
*Plafond cathédrale
*Luminosité exceptionnelle
*Salon ouvert sur cuisine et salle à manger
*Cuisine revampée et beaucoup de rangement
*Salle de bain complètement rénovée
*Laveuse et sécheuse localisée dans un espace avec porte de garde-robe
*Chambre des maîtres spacieuse avec 2 grands garde-robes de rangement incluant un espace de rangement pour la literie
*Accès aux escaliers de secours par la chambre principale

***MEZZANINE***
*Peut devenir une autre chambre ou bureau à domicile
*Accès direct terrasse extérieure
*Terrasse magnifique et orientée franc-sud
*Rangement supplémentaire sur la terrasse
*Vue dégagée de la mezzanine

***GARAGE PRIVÉ***
*1 espace de stationnement garage privé
*1 grand rangement dans le garage
*La pyrite a été retirée en totalité dans le garage

***LOCALISATION***
-Proximité des nombreux services, épiceries, station essence, pharmacie, boulangerie.
-Accès aux ponts Samuel de Champlain, Jacques-Cartier et Victoria
-Accès aux autoroutes
-Parcs et pistes cyclables à proximité
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Proximité du nouveau R.E.M

***STATIONNEMENTS EXTERIEURS***
Les vignettes pour les stationnements extérieurs sont obtenues par l'Association du Bois Saint-Lambert. La demande doit se faire avec l'administration de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

996 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans un espace prévu pour cet effet : 3 , Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'4" X 5'10" Bois d'ingénierie
Salon 3e niveau 11'1" X 17'4" Bois d'ingénierie
Salle à manger 3e niveau 7'5" X 15'5" Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 7'10" X 11'3" Céramique
Chambre 3e niveau 9'3" X 11' Bois d'ingénierie
Chambre principale 3e niveau 12'2" X 16'6" Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 8' X 5'2" Céramique
Salle familiale 4e niveau 8'9" X 17'3" Bois franc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les pôles, les rideaux, tous les électro-ménagers, 1 ouvre porte de garage électrique, le meuble d'ordinateur, air climatisé mural et télécommande.

Tous les biens meubles, système audio-visuel, meuble et hauts-parleurs ( cinéma- maison )situé sur la mezzanine pourra être négociable.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
304 Rue d'Orléans, Saint-Lambert, J4S 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 20.8%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 44.4%
  • 6.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAUDE GELINAS
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