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1 595 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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305 Av. Walnut, Saint-Lambert, J4P 2T3

Maison à étages avec beaucoup de cachet sur la rue Walnut au coeur du village de Saint-Lambert. On y retrouve 3 chambres sur le même niveau, une luxueuse cuisine refait en 2019, 2 grandes salles familiales au sous-sol offrant une multitude de possibilités, 2 salles de bains, 1 garage et un vaste terrain intime avec un superbe aménagement paysagé.

  • Superficie du terrain: 5 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1948
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de béton , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de lavage : RC

Comptoir de quartz et dosseret en céramique , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BÂTIMENT
*Construction clé en main
*La section originale datant de 1948 a été remise à neuf (retrait du plâtre des murs et plafonds), pose d'isolant thermique (mousse de polystyrèneet papier bulle) et ajout d'un revêtement en placoplâtre
*Mise en place d'imposantes boiseries en pin massif (plinthes, cadrages, o'gee et têtes de porte et fenêtres
*Portes en fibre de verre 1 3/4 pouce, plaquées en bois, comprenant chacune 3 charnières
*Toiture et gouttières neuves (2020-2021)
*Ouverture des soffites pour assurer une ventilation adéquate de l'entre-toit
*Clapet anti-refoulement déjà en place
*Grand garage offrant 1 espace de stationnement et beaucoup d'espace de rangement

REZ-DE-CHAUSSÉE
*Hall d'entrée
*Grand salon avec armoires en pin encastrées
*Cuisine refaite à neuf (2019), avec appareils électroménagers haut de gamme comprenant lave-vaisselle et plaque à induction Miele, réfrigérateur Fisher-Paykell et four double Jenn-Air,
*Armoires en érable laqué, plusieurs tablettes coulissantes, comptoir de quartz, îlot central et plancher chauffant
*Un coin repas et une salle à manger fermée pour les grandes réceptions
*2e salon
*Salle d'eau
*Salle de lavage au rez-de-chaussée pouvant être transformé en espace de télétravail

ÉTAGE
*3 chambres à coucher de bonnes dimensions
*1 des chambres possède une penderie (walk-in) et une salle de bains attenante
*2 salles de bains avec plancher chauffant, douche italienne en verre ultra-clair et lingerie en érable (2017)
*Chute à linge

SOUS-SOL
*Possibilité de conserver les très grandes salles familiales au sous-sol ou d'y aménager 2 chambres qui seraient très éclairées, à très faible coût
*Possibilité d'aménager une salle de bains
*Beaucoup d'espaces de rangement
*Chambre froide dotée de murs et plancher en céramique servant de cave à vins

EXTÉRIEUR
*Aménagement paysager comprenant de multiples essences vivaces matures ne requérant qu'un minimum de soins et d'arrosage
*Grand terrain offrant un espace disponible pour l'installation d'une piscine qu'elle soit creusée ou hors terre

À PROXIMITÉ:
*Train de banlieue (4 minutes en voiture)
*Transport en commun
*Ponts Jacques-Cartier et Victoria
*Écoles primaires, secondaires, garderies
*2 pas de rue du Parc de la voie maritime qui longe le fleuve St-Laurent
*Club de golf Sait-Lambert
*La magnifique avenue Victoria

***Tous les éléments importants soulevés par la firme d'inspection prévente ont depuis été corrigés***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de béton , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de lavage : RC

Comptoir de quartz et dosseret en céramique , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 97'1" Irrégulières

5 896,47 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 16'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 8'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'11" X 9'3" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'10" X 17' irr. Bois Portes françaises au balcon
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 7'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 7'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 14'6" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 13'1" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 10' X 11'5" irr. Tuiles
Chambre froide Sous-sol 1 3'7" X 8'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, four double, plaque à induction, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, génératrice, chauffe-eau, tapis dans le couloir du rez-de-chaussée, stores, rideaux et pôles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
305 Av. Walnut, Saint-Lambert, J4P 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 11.0%
  • 2.3%
  • 17.2%
  • 60.1%
  • 46.3%
  • 23.4%
  • 5.9%
  • 24.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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