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1 798 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

1 798 000 $

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315 Av. Maple, Saint-Lambert, J4P 2S3

Cottage King agrandit et complètement rénovée en 2017. Finition extérieure en brique et bois, 4 chambres, un salon, 2 salles familiales, un bureau, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, une salle de lavage, un atelier ainsi qu'un vaste rangement au grenier. Terrain de 4443 pi2 avec spa. Décor intérieur d'inspiration Beach-Rustique.

  • Superficie du terrain: 4 443 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1949
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 46'6" Irrégulières

1949

Cote énergétique : 82

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois , Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXTÉRIEUR
*Entrée de stationnement double en pavé et en asphalte;
*Balcon avant avec marches en béton armé;
*Balcon arrière en bois exotique avec muret privatif et pergola;
*Revêtement extérieur en brique et en lattes de cèdre;
*Toiture en bardeau garantie 30 ans (2012 et 2017);
*Réparation de la brique et du chapeau de souche de la cheminée;
*Gouttières raccordées à un puit sec à l'avant de la maison;
*Installation d'un drain français à tuyaux rigides (2017) et remplacement de l'entrée d'égout dans le plancher du sous-sol et du tuyau d'alimentation d'eau jusqu'à la limite de la propriété. *Étanchéisation de toute la fondation (2017);
*Cour privée avec SPA, cabanon, clôture et nouveau terrassement complet refait en 2017 avec pavé, pierres, et plates-bandes fleuries avec vivaces à entretien minimal (NB : spa 2009, remis à neuf en 2021);
*Borne de recharge pour véhicule électrique, et 2 prises électriques DDFT;
*2 Sorties de gaz propane pour le BBQ, et 2 sorties d'eau;

INTÉRIEUR
*Portes d'entrée avant doubles de marque Bourassa en bois massif (série Prestige) avec serrure Baldwin haut-de-gamme;
*Porte d'entrée au sous-sol (2017) avec code numérique (accès sans clé);
*Plancher de l'entrée en céramique, chauffant avec thermostat;
*Planchers « Hickory Cape Cod » (2017) en lattes de bois massif 4,25 et 3,25 po au RDC et à l'étage, et en liège au sous-sol;
*Plinthes (2017) de 5,25 po en fibre de pin,
*Plafond de 8 pi 4 po au RDC, 8 à 9 pi à l'étage, et 6 pi 8 po au sous-sol;
*Fenêtres à guillotine (2017) en verre trempé, à thermos triples certifiées Low E2 argon hybrides (RDC et Étage), de marque Caron & Guay (classées meilleures fenêtres sur le marché selon Écohabitation, Palmarès 2016);
*Escalier principal (2017), rampes et poteaux (1,25 po) en érable, teint et vernis sur mesure; *Planchers de toutes les salles de bain en bois et en céramique (2017);

SALON
*Poêle à combustion lente (2017) de marque Jotul de 25,000BTU et installation d'un conduit de fumée (2017);

CUISINE ET SALLE À MANGER
*Électros de marque KitchenAid
-Réfrigérateur encastré côte-à côte, avec machine à glace intégrée et son filtre à eau (2019)
-Four à convection de largeur commerciale (2017)
-Four à micro-ondes combiné «speed oven» (2017)
-Surface de cuisson à INDUCTION WOLF de 15po, 2 brûleurs (2017)
-Surface de cuisson PROPANE WOLF 15po (2021)
-Lave-vaisselle(2017)
*Comptoirs en QUARTZ (2017) et en bois plaqué;
*Armoires en bois sur mesure et dosseret en céramique;
*Hotte (2017) en inox. haute puissance Zephyr;

CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
*2 THERMOPOMPES (remises à neuf en 2017);
*ÉCHANGEUR D'AIR RÉCUPÉRATEUR DE CHALEUR Venmar haute performance (2017); *CHAUFFAGE À CONVECTEURS avec thermostats programmables (2017)

(Retrouvez plus d'informations à l'intérieur de la description technique dans les documents additionnels)

Une réelle occasion unique !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 46'6" Irrégulières

1949

Cote énergétique : 82

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois , Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 91' Irrégulières

4 443 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Spa

Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 15'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 12'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 14'2" irr. Bois P-patios donnant sur le balcon
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'3" X 13'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 8' irr. Bois
Mudroom 1er niveau/RDC 6'9" X 5'8" Bois Porte donnant sur la cour
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 15'3" irr. Bois + Ensuite
Ensuite 2e niveau 10'1" X 8'11" irr. Bois Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 11'10" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'6" irr. Bois
Bureau 2e niveau 12' X 10'2" irr. Bois + Accès au grenier
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 5'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 19'10" irr. Liège
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 14'5" irr. Liège
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 19'10" irr. Liège
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 5'11" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'2" X 9'3" irr. Céramique + Accès à l'entrée
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 8'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes à convection

Cote énergétique

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, table dans la cuisine, 6 tabourets, réfrigérateur, plaque-chauffante enc; hotte enc; poele enc; four-micro-onde enc; lave-vaisselle enc; stores, rideaux, cabanon, spa, borne de recharge, 2 airs-climatisés murale, l'établi, bonbonne de propane, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
315 Av. Maple, Saint-Lambert, J4P 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 11.1%
  • 2.2%
  • 17.1%
  • 60.4%
  • 44.5%
  • 23.4%
  • 5.8%
  • 26.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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