915 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

915 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

321 Av. Mercille, Saint-Lambert, J4P 2L3

Vieux Saint-Lambert. Charmant cottage semi-détachée Victorien au coeur du Village de Saint-Lambert avec beaucoup de cachet et entretenu avec soins au fil des ans. Quelle histoire incroyable a cette belle maison, construite par le grand-père du propriétaire il y a 100 ans ! Il est resté dans la famille depuis 3 générations et maintenant il peut être votre fabuleuse maison. Chaque génération a méticuleusement entretenu cette maison et les rénovations récentes (cuisine, fenêtres, sous-sol, pergola pour n'en nommer que quelques-unes) ont toutes conservé l'intégrité et le charme de cette demeure centenaire. Veuillez consulter l'addenda svp.

  • Superficie du terrain: 2 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1923
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 31'8" Irrégulières

1923

Brique

Membrane élastomère

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

321 MERCILLE, SAINT-LAMBERT:

Connaissant l'histoire incroyable de cette maison, on ne peut qu'être totalement charmé en franchissant la porte d'entrée. Les très hauts plafonds, les boiseries et l'espace de l'ensemble vous couperont le souffle. Avec ses très grandes fenêtres, les pièces sont baignées de lumière naturelle.

Rénovations et améliorations :
**2022 : Toiture
**2022: Salle familiale au sous-sol, le plafond, le couvre-plancher, le coulisseau dans l'escalier
**2021 : Thermopompe et 2 unités murales de climatisation et de chauffage
**2021: Fenêtres
**2017: Cuisine
**2012: Sdbain
**2009: Fournaise
**2008: Pergola
**1985: Foyer au bois au salon
**1985 : Panneau électrique mis à niveau à 200 ampères

"**REZ-DE-CH:
**Vestibule fermé avec une porte d'entrée intérieure en verre bullé
**Imposant escalier en bois menant au 2ème niveau
**Salon et s/manger à aire ouverte
**Le salon dispose d'un charmant poêle à bois pouvant être utilisé soit comme poêle à combustion ou simplement comme foyer au bois
**S/manger et cuisine à aire ouverte
**La s/manger a des portes-patios menant au balcon et à la cour arrière intime avec la fabuleuse pergola
**Cuisine totalement rénovée, armoires en bois, comptoir en quartz, avec d'espace de travail et beaucoup de rangement, dont des armoires vitrées encastrées côté salle à manger avec éclairage intégré

***ÉTAGE:
**3 chambres à coucher de bonnes dimensions
**Chambre principale avec une grande garde-robe
**2ieme chambre a des portes-fenêtres menant à un joli balcon donnant sur le jardin
**3ieme chambre pourrait également servir de bureau à domicile
**Fabuleuse salle de bain rénovée avec baignoire sur pattes, douche vitrée séparée, vanité recyclée de la commode de la chambre de la grand-mère d'il y a des décennies

***SOUS-SOL:
**L'escalier menant au sous-sol a une porte menant sur le côté de la maison
**Hauteur de plus de 6 pieds
**Salle familiale confortable avec plafond en bois, étagères en miroir et écran de projection et projecteur intégrés pour les soirées cinéma en famille
**Grand atelier pour le bricoleur à la maison pour faire des projets, rangement et buanderie

***COUR:
**Jolie cour intime bordée par des haies et cloturée
**Magnifique pergola pour se détendre avec un bon livre, des conversations entre amis et en famille ou un bon repas

***À PROXIMITÉ:
**Écoles primaires, secondaires, garderies (à 2-5 minutes à pied)
**Train de banlieue (à 8 minutes à pied)
**Transport en commun
**Ponts Jacques-Cartier et Victoria
**Collège Notre-Dame-de-Lourde, du Collège Durocher
**À 2 pas des Centres Sportifs et de Loisirs (à 8 minutes de pied)
**Près du Parc de la voie maritime qui longe le fleuve St-Laurent
**à 15 minutes de Montréal par auto
**Club de golf Saint-Lambert
**La magnifique avenue Victoria

**Ne manquez pas cette magnifique propriété, la qualité des rénovations et des améliorations est très rare.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 31'8" Irrégulières

1923

Brique

Membrane élastomère

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 115'

2 875,04 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 3'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11' irr. Bois Foyer à combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'6" irr. Bois P/patios donnant sur la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'8" irr. Bois Totalement rénové
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'8" Bois P/patios donnant sur le balcon
Chambre 2e niveau 9'10" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 7'8" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 13'6" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 18'10" X 17'6" irr. Béton + Laundry area & rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures attachées, poêle, hotte, foyer poele au salon, écran de projection et projecteur au sous-sol, 2 unités air-climatisé et chauffage murale, chauffe-eau, laveuse, casier à vin dans la cuisine (non réfrigéré), pergola.

Fixture salle à manger, lampadaire 'Newel' sur escalier à l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
321 Av. Mercille, Saint-Lambert, J4P 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 13.6%
  • 6.4%
  • 14.5%
  • 55.8%
  • 24.0%
  • 16.8%
  • 3.4%
  • 29.0%
  • 26.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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