Niché au coeur du Vieux Saint-Lambert, ce superbe duplex de 1916 est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Sud. À quelques pas du vibrant Village, cette propriété offre un mélange parfait de charme historique, de caractère et de commodité.

**Le propriétaire actuel a effectué de nombreuses rénovations et améliorations au cours des 20+ dernières années.

***Unité 359 (rez-de-chaussée + sous-sol)
**L'étage principal est disponible le 15 juin 2025.**

L'unité spacieuse du rez-de-chaussée (359) comprend deux chambres à coucher et un bureau, ainsi que de grands espaces de vie entre les deux étages. Avec de grands espaces de vie lumineux, cette unité offre à la fois confort et élégance. L'agencement à la fois ouvert et défini crée un flux accueillant, rehaussé par de beaux détails architecturaux qui reflètent le charme historique de la maison.

Cette unité se distingue par son accès exclusif au sous-sol complet, qui offre un espace de vie supplémentaire considérable. Qu'il s'agisse d'une salle familiale confortable, d'une salle de sport ou d'un studio de création, cet espace flexible offre des possibilités infinies. Le sous-sol comprend également une salle d'eau, ce qui en fait une extension très fonctionnelle de l'espace de vie principal.

***Unité 361 (niveau supérieur)

L'unité du niveau supérieur (361) est tout aussi lumineuse et accueillante, avec trois chambres bien proportionnées et une salle de bains. Cette unité offre beaucoup d'espace pour une famille qui s'agrandit ou pour des locataires à la recherche d'une maison confortable et élégante dans un emplacement imbattable. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, soulignant le charme intemporel de l'unité.

*** Points forts de la propriété

* Emplacement de choix - Située dans le Vieux Saint-Lambert, cette maison n'est qu'à quelques pas du Village, où vous trouverez des boutiques, des cafés, des restaurants et des services essentiels. De plus, l'accès facile aux transports en commun, y compris le train, et aux principaux axes routiers facilite les déplacements.

* Lumineux et spacieux - Les deux unités sont dotées de grandes fenêtres et d'aménagements bien conçus qui maximisent l'espace et la lumière naturelle.

* Caractère et charme - Les détails architecturaux originaux ajoutent de la chaleur et de la personnalité à cette propriété bien entretenue.

* Investissement polyvalent - Parfait pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu locatif ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix avec un excellent potentiel locatif.

Ce magnifique duplex offre une opportunité incroyable de profiter du meilleur du Vieux Saint-Lambert tout en bénéficiant de la flexibilité et du potentiel de revenu d'une propriété à logements multiples. Ne manquez pas cette perle rare !