695 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

38 Av. Lorne, Saint-Lambert, J4P 2G8

Une perle rare à deux pas du village de Saint-Lambert! Pleine de cachet, cette propriété saura vous charmer avec ses hauts plafonds et son escalier victorien d'origine. Situé sur une rue tranquille, vous n'êtes qu'à quelques minutes de merveilleux cafés, de délicieux restaurants, de banques, de pharmacies, d'écoles, d'une épicerie et de jolies boutiques. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 2 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1898
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1898

PVC

Oscillo-battant

Pierre

Agrégat

Membrane élastomère

Superposées : RC

Plaqué en bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 38, av. Lorne, idéalement situé dans le très recherché coeur de Saint-Lambert. C'est la maison idéale pour les jeunes familles ou un pied-à-terre pour ceux qui souhaitent réduire leurs déplacements depuis la campagne. Tout près de l'action du village, mais située sur une rue tranquille, cette propriété incarne un style de vie équilibré. Beaucoup d'espace pour travailler à domicile ou choisir un trajet efficace et rapide vers la ville par autobus, piste cyclable, train de banlieue ou métro - tous à proximité! Conscient de l'environnement? Cet emplacement vous permet de marcher ou de faire du vélo pour répondre à tous vos besoins de base, est chauffé à l'électricité et est bien isolé grâce aux deux couches de brique plus agrégat sur les murs extérieurs. Le toit a été remplacé en 2019 et comprend un fantastique puits de lumière qui illumine naturellement la salle de bain et le couloir à l'étage. Cette maison a été entretenue avec amour et vous ravira par son charme d'antan.

Niveau principal:
*** Situé loin de la rue, la cour avant dispose d'un joli coin salon extérieur pour profiter de votre café du matin ou partager un apéritif avec des amis le soir
***Entrée avant baignée de lumière
***Grand et lumineux salon avec de beaux planchers de bois franc
***Salle à manger spacieuse donnant sur la cour arrière
*** Entrée voûtée vers une grande cuisine et porte arrière menant à la terrasse
***Demi salle de bain ajoutée par les propriétaires avec magnifique vitrail
***L'escalier en bois massif d'origine victorienne mène élégamment à l'étage

2ème niveau :
*** Puits de lumière en haut des escaliers (couvrant partiellement la cage d'escalier)
***Chambre principale avec généreuse fenestration et amplement d'espace pour un lit king
***Deux chambres supplémentaires avec de grandes fenêtres
***Dernière chambre parfaite pour un bureau à domicile
***Salle de bain rénovée et agrandie avec puits de lumière partagé depuis la cage d'escalier

Extérieur:
*** Coin salon dans la cour avant
***Terrasse arrière partiellement couverte et offrant un placard de rangement
***Joli jardin arrière avec cabanon de cèdre

Vendu sans garantie légale.

Le certificat de localisation a été commandé et sera disponible mi-septembre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1898

PVC

Oscillo-battant

Pierre

Agrégat

Membrane élastomère

Superposées : RC

Plaqué en bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 110'4"

2 722,19 Pi2

Clôturé en partie

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 2'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'1" irr. Bois Ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 12'5" irr. Bois Ouvert sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 25'2" X 7'1" irr. Bois Porte au balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 3'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 7'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 7' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 25'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires attachés, chauffe-eau, hotte, lave-vaisselle encastré, cabanon, les stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
38 Av. Lorne, Saint-Lambert, J4P 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.8%
  • 10.4%
  • 14.5%
  • 42.4%
  • 6.2%
  • 7.0%
  • 2.1%
  • 34.4%
  • 49.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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