1 699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

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1 699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

1 699 000 $

Prochaine visite libre

415 Ch. Osborne, Saint-Lambert, J4R 1C1

  • Superficie du terrain: 8 495 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1952
SYLVIE PONTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28' Irrégulières

1952

1 420 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Sous-sol : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entièrement rénovée en 2021( voir description )
Située dans la charmante ville de Saint-Lambert, cette propriété clé en main a été entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Mariant élégance contemporaine et fonctionnalité, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace raffiné, lumineux et impeccablement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte conviviale, créée grâce au retrait de murs porteurs, qui offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine, entièrement refaite et déplacée dans la verrière, offre un espace lumineux et inspirant, parfait pour recevoir.

La chambre des maîtres a été agrandie, avec l'ajout d'une salle de bain privée. Le sous-sol a été entièrement réaménagé avec de nouvelles divisions, une salle de bain moderne et une buanderie pratique.

L'ensemble de la maison a bénéficié d'une isolation à l'uréthane giclé, d'une nouvelle peinture, du remplacement des portes intérieures et extérieures, et du décapage/reteinture des planchers de bois franc. Plusieurs meubles encastrés (vestiaire, vaisselier, coin bureau) ont également été ajoutés, alliant esthétique et rangement.

À l'extérieur, le terrassement a été entièrement refait, le cabanon rénové avec une toiture en métal, et de nouvelles fenêtres/portes ont été installées.

Une occasion rare d'acquérir une propriété rénovée de A à Z dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports SAQ, épicerie, charmants cafés et restaurants.

Rénovations majeures en 2021
Retrait de trois murs dans le salon pour créer un espace à aire ouverte.

Réaménagement du corridor pour agrandir la chambre des maîtres et ajout d'une salle de bain.

Déplacement complet de la cuisine vers la verrière et refonte complète de celle-ci.

Installation de nouvelles fenêtres et d'une nouvelle porte dans la cuisine.

Réaménagement complet du sous-sol : nouvelles divisions, salle de bain et buanderie refaites à neuf.

Reconfiguration complète du terrain : terrassement entièrement refait.

Rénovation complète du cabanon et réfection de la toiture avec revêtement en métal.

Remplacement de la porte d'entrée principale et de toutes les portes intérieures.

Isolation de la maison entièrement refaite avec de l'uréthane giclé.

Ajout de meubles encastrés : vestiaire, vaisselier et coin bureau dans la salle à manger.

Décapage et reteinte complète des planchers de bois franc.
Peinture complète de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28' Irrégulières

1952

1 420 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Sous-sol : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 134' Irrégulières

8 495 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 5'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9" irr. Céramique Chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 7'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 26'8" X 11'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 6'10" irr. Céramique Chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'10" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 18'3" X 10'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'7" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 5'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 14'6" irr. Plancher flottant
WALK IN Sous-sol 1 5'6" X 4'4" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 9'1" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Certification Novoclimat

Radiant , Électricité

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière induction GE café, réfrigérateur Fiahba, Lave vaisselle Bloomberg, laveuse et sécheuse, cellier cave a vin, luminaires, tringles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, contrôle du garage

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
415 Ch. Osborne, Saint-Lambert, J4R 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 12.3%
  • 7.0%
  • 14.8%
  • 57.8%
  • 63.3%
  • 19.3%
  • 2.0%
  • 5.7%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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