1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

45 Av. Alexandra, Saint-Lambert, J4R 1Y5

Maison jumelée spacieuse et rénovée à Saint-Lambert ! Cette propriété de 2+1 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes offre une vie moderne sur un impressionnant terrain entièrement clôturé de plus de 7 000 pieds carrés. L'extension peut être utilisée comme chambre supplémentaire. L'intérieur lumineux et aéré offre de grands espaces invitants, parfaits pour les familles ou les réceptions. Un garage attenant et une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures sont à votre disposition. Avec un emplacement de choix dans un quartier charmant, à proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette maison offre de tout!

  • Superficie du terrain: 7 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1950
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

9'11" X 14'80" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Aperçu de la propriété : ***photos à venir***

Cette maison jumelée spacieuse et magnifiquement rénovée à Saint-Lambert offre une combinaison rare de vie moderne et de caractéristiques exceptionnelles. Située sur un vaste terrain de plus de 7 000 pieds carrés, la propriété est dotée d'une cour entièrement clôturée, ce qui permet de préserver l'intimité et de disposer d'un vaste espace extérieur. La maison comprend un garage attenant et une allée pouvant accueillir six voitures, ce qui assure commodité et praticité.

*** Extension et polyvalence :

Une importante extension de 200 000 dollars a été ajoutée en 1993, améliorant ainsi la fonctionnalité de la maison. Dotée de sa propre pompe à chaleur pour un confort tout au long de l'année, cette pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle familiale, en fonction de vos besoins particuliers.

*** Caractéristiques intérieures :

La maison comprend 2+1 chambres et 3 salles de bains entièrement rénovées, toutes conçues avec des matériaux haut de gamme. Ces espaces luxueux sont dotés de systèmes d'étanchéité à membrane Kerdi, d'élégantes finitions en porcelaine et en marbre, d'accents de mosaïque italienne et d'accessoires haut de gamme pour une expérience digne d'un spa.

Le sous-sol, entièrement fini et récemment rénové, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de loisirs, une suite pour les invités ou une salle de sport à domicile. La plomberie et l'électricité ayant été entièrement refaites, la maison offre une tranquillité d'esprit et une fonctionnalité moderne. Dans toute la maison, le parquet en bois franc rehausse l'atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes pièces aérées et baignées de lumière naturelle ajoutent au charme de la maison.

*** Points forts de l'emplacement :

Située dans un quartier très recherché, cette maison est parfaitement positionnée pour la commodité et les loisirs. Vous apprécierez la proximité du Country Club, des pistes cyclables pittoresques et des pistes de ski de fond. Pour les navetteurs, l'accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et aux ponts menant à Montréal facilite les déplacements.

Les familles apprécieront la proximité d'écoles de premier ordre et de plusieurs parcs, tandis que la région environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités de plein air. Que vous cherchiez à vous détendre ou à rester actif, cet endroit a tout pour plaire.

*** Une opportunité rare :

Ce joyau semi-détaché combine espace, style et modernité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lambert. Avec son grand terrain, son extension polyvalente et ses finitions luxueuses, cette maison est parfaite pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant l'équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et l'accessibilité urbaine.

Ne manquez pas la chance de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

9'11" X 14'80" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'9" X 99' Irrégulières

7 190,29 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 5'10"
Salle familiale 1er niveau/RDC 22' X 20'
Salon 1er niveau/RDC 22' X 14'
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'
Salon 2e niveau 15'6" X 11'10"
Salle à manger 2e niveau 11'5" X 9'5"
Cuisine 2e niveau 14'6" X 11'3"
Chambre principale 3e niveau 24' X 11'6" irr.
Chambre 3e niveau 10' X 9'
Salle de bains 3e niveau 10'1" X 5'
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 10'4"
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'7"
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 10' irr.
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 4' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, table et chaises d'extérieur, cheminée d'extérieur, parasol d'extérieur et système d'alarme.

La laveuse et la sècheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
45 Av. Alexandra, Saint-Lambert, J4R 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 12.3%
  • 7.0%
  • 14.8%
  • 57.8%
  • 63.3%
  • 19.3%
  • 2.0%
  • 5.7%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KAREN KURTZ
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