Unité de coin exceptionnelle au coeur de Saint-Lambert!

Située dans une paisible rue sans issue, au sein d'une petite copropriété de seulement six maisons de ville, cette magnifique propriété de 1 280 pi² offre un équilibre parfait entre confort, intimité et emplacement. Baignée de lumière grâce à son abondante fenestration, elle séduira autant les familles que les professionnels ou les retraités à la recherche d'un mode de vie sans souci.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène vers une aire de vie chaleureuse où le salon, agrémenté d'un foyer au bois conforme, s'ouvre sur la salle à manger. La cuisine, entièrement rénovée, propose de nombreux espaces de rangement, un îlot avec coin repas et un accès direct à une grande terrasse entourée de verdure, idéale pour profiter de la belle saison en toute tranquillité.

LE 2e ÉTAGE:
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses. Deux autres chambres de belle taille offrent toute la flexibilité recherchée pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. La salle de bain comprend un bain podium, une douche indépendante ainsi que du rangement additionnel, tandis que la salle d'eau du rez-de-chaussée intègre l'espace buanderie.

LE SOUS-SOL:
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison, gym ou bureau, avec un accès direct au garage. Celui-ci offre également un espace atelier ou rangement très appréciable.

L'EXTÉRIEUR:
À l'extérieur, la grande terrasse et la cour arrière et latérale, sans voisin à l'arrière, créent un véritable havre de paix où intimité et nature se rencontrent.

La propriété comprend également un garage intérieur et deux stationnements extérieurs privés, un avantage rare dans le secteur.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE À ST-LAMBERT:
Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à proximité des garderies, écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, restaurants, du Mail Champlain, de la gare de Saint-Lambert, de la station Panama du REM, des grands axes routiers ainsi que des ponts Samuel-De Champlain, Victoria et Jacques-Cartier. Le centre-ville de Montréal est accessible en quelques minutes seulement.

Une propriété clé en main, lumineuse et impeccablement entretenue, offrant un style de vie recherché dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Lambert. Une visite vous convaincra!