662 Notre-Dame, Saint-Lambert -- Unité mixte résidentielle + professionnelle avec entrée indépendante

Offrez-vous un espace rare au coeur de Saint-Lambert : une unité polyvalente de plus de 1 600 pi² permettant d'habiter et de travailler dans un environnement élégant, lumineux et hautement fonctionnel.

Usage professionnel idéal

L'espace professionnel bénéficie de sa propre porte d'entrée, parfaitement adapté pour une pratique recevant des clients (notaire, thérapeute, consultant, coach, etc.). On y retrouve une grande pièce multifonctionnelle, deux bureaux/chambres dont une magnifique pièce en boiserie au cachet unique, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

Confort résidentiel moderne

La portion résidentielle offre une cuisine au design intemporel (quartz, armoires de bois, dosseret contemporain), une aire de vie spacieuse et lumineuse, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et un balcon de grande dimension (34'8 x 5'8) prolongeant le confort au quotidien.

Fonctionnalité optimale

Les deux sections sont distinctes mais communicantes grâce à un passage arrière servant également de rangement et de sortie de secours.
Planchers de bois, fenestration abondante, portes françaises et finitions haut de gamme complètent l'ensemble.

Emplacement stratégique

Située sur la rue Notre-Dame, à deux pas de la rue Victoria et de tous les services, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques clés :

* Plus de 1 600 pi² habitables
* Entrée privée au rez-de-chaussée avec escalier donnant accès au 2e
* Deux sections distinctes : résidentielle et professionnelle
* Entrée indépendante pour la section professionnelle
* Cuisine raffinée (quartz, bois, électros inox)
* Deux salles de bain complètes
* Trois chambres + grande pièce polyvalente
* Balcon spacieux 34'8 x 5'8
* Passage arrière avec rangement
* Planchers de bois, portes françaises, finitions soignées
* À quelques pas de la rue Victoria et de ses commerces