398 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

398 000 $

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398 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

398 000 $

Prochaine visite libre

672 Crois. de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z4

Occupation rapide ! Pour investisseurs ou acheteurs, localisation exceptionnelle proximité de tous les services, des axes routiers et des transports. Condo situé au premier étage, espace ouvert sur le salon, cuisine et salle à manger. Salon avec foyer au bois mis aux normes. 2 chambres à coucher avec garde-robe double. Salle de lavage dans l'unité. 2 espaces de garage intérieur + rangement double devant l'espace garage. Porte patio donnant sur grande terrasse extérieure avec rangement supplémentaire. Environnement calme, sécuritaire, verdoyant et à proximité de tout !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1995
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 027,95 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Commun , Intégré

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***LOCALISATION***SAINT-LAMBERT***
INVESTISSEURS OU ACHETEURS ! 2 ESPACES DE GARAGE INTÉRIEUR !

-Proximité des nombreux services
-Accès aux Ponts : Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
-Accès aux autoroutes
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Quartier Dix30
-10 minutes du Centre ville de Saint-Lambert
-10 minutes de la Gare Centrale
-Arrêt d'autobus au coin de la rue (réservé voie Montréal)
-Parcs et pistes cyclables
-Pharmacie Jean-Coutu
-Dépanneur et station essence
-Boulangerie-café
-Épicerie

***LE CONDO***

Situé au premier étage
Espace ouvert sur salle à manger, cuisine et salon
Foyer au bois conforme par le service d'incendie de la Ville
Très grand salon avec belle luminosité donnant sur la terrasse extérieure avec rangement additionnel
Salle de bain avec bain et douche indépendante
Espace laveuse et sécheuse dans le condo (rangement additionnel )
Cuisine avec grand comptoir
Chambre des maîtres spacieuse avec deux garde-robes
Deuxième chambre à coucher ou bureau à domicile avec garde-robe

***RANGEMENTS***

*1 espace de rangement privé sur la terrasse extérieure.
*2 places de stationnement privées une à côté de l'autre dans les garages communs
*1 espace de rangement double grandeur dans le garage ( locker ) devant les places de stationnement.

***AMÉLIORATIONS PARTIES COMMUNES***

2017 : Nettoyage des gouttières
2019 : Installation ouvre porte de garage électrique
2019 : Remplacement des chaufferettes dans le garage
2020 : Peinture des cages d'escaliers
2020 : Nouvelle porte de garage
2021 : Nettoyage de tous les conduits de ventilation
2021 : Remplacement du tapis dans les cages d'escaliers

***EXCELLENTE ADMINISTRATION PAR GESTION LAUCANDRIQUE***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 027,95 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Commun , Intégré

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'8" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 18'8" Bois Porte fenetre acces balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 16'5" Bois garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 15'4" Tapis garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 11' Céramique Douche ind/large vanité
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Monoxyde de carbone , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les fixtures, les pôles, les stores, les rideaux, le poêle, le frigidaire, le lave-vaisselle, hotte de micro-onde intégré, laveuse et sécheuse et la balayeuse centrale et les accessoires, 1 x ouvre porte de garage, 1 x manette air climatisé mural.

Les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
672 Crois. de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 25.3%
  • 9.5%
  • 20.5%
  • 28.1%
  • 10.6%
  • 31.0%
  • 0.0%
  • 57.1%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAUDE GELINAS
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