Vendu

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Lambert

Vendu

Prochaine visite libre

674 Crois. de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z4

Impeccable, condo au style épuré et rénové. Plancher de bois en noyer noir, cuisine rénovée avec armoires blanches en thermoplastique, comptoir en quartz, lavabo double. Espace ouvert sur le salon, cuisine et salle à manger. Salon avec foyer au bois mis aux normes. 2 chambres à coucher avec garde-robe double. Salle de lavage dans l'unité. 1 espace garage intérieur + rangement et 1 espace de stationnement extérieur. Porte-patio donnant sur grande terrasse extérieure avec rangement. Environnement calme, sécuritaire et à proximité des nombreux services. Les visites seront prises avec rendez-vous uniquement, voir addenda pour tous les détails.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1995
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 022,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

garage commun

Rangement : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***LOCALISATION***SAINT-LAMBERT***

-Proximité des nombreux services
-Accès aux Ponts : Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
-Accès aux autoroutes
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Quartier Dix30
-10 minutes du Centre ville de Saint-Lambert
-10 minutes de la Gare Centrale
-Arrêt d'autobus au coin de la rue (réservé voie Montréal)
-Parcs et pistes cyclables
-Pharmacie Jean-Coutu
-Dépanneur et station essence
-Boulangerie-café
-Epicerie

***LE CONDO***
Unité rénovée, très propre, spacieuse et éclairée
Entrée plancher en noyer noir d'ingénierie avec garde-robe
Espace ouvert sur salle à manger, cuisine et salon
Foyer au bois conforme par le service d'incendie de la Ville
Très grand salon avec belle luminosité donnant sur la terrasse extérieure avec rangement additionnel
Salle de bain avec bain et douche
Espace laveuse et sécheuse dans le condo (rangement additionnel )
Cuisine rénovée avec comptoir en quartz
Chambre des maitres spacieuse avec deux garde-robes
Deuxième chambre à coucher ou bureau à domicile avec garde-robe

***RANGEMENTS***
*1 espace de rangement privée sur la terrasse extérieure.
*1 place de stationnement extérieur.
*1 place de stationnement privée dans les garages communs.
*1 espace de rangement dans le garage ( locker ) devant la place de stationnement.

***AMÉLIORATIONS PARTIES COMMUNES***
2015 : Peinture des balcons extérieures
2016 : Réparation de l'entrée des garages en béton et asphalte
2017 : Nettoyage des gouttières
2019 : Installation ouvre-porte de garage électrique
2019 : Remplacement des chaufferettes dans le garage
2020 : Peinture des cages d'escaliers
2020 : Nouvelle porte de garage
2021 : Nettoyage de tous les conduits de ventilation
2021 : Remplacement du tapis dans les cages d'escaliers
***EXCELLENTE ADMINISTRATION PAR GESTION LAUCANDRIQUE***

***AMÉLIORATIONS DANS LE CONDO***
2006: Nouveau plancher en noyer noir de style ingénierie avec installation membrane Acousti-tech
2012: Rénovation de la salle de bain
2013: Nouvelle porte-patio dans le condo
2014: Mise aux norme du foyer au bois dans l'unité
2016: Rénovation de la cuisine en totalité, armoires en thermoplastiques jusqu'au plafond, blanc lustré verni,
2016: Nouvelle fenêtre au centre dans la chambre principale
2016: Nouvelle hotte de cuisinière
2016: Nouveau réservoir d'eau chaude
2018: Nouvelles fenêtres à manivelle dans la chambre des maitres
2019: Peinture en totalité du condo
2020: Installation de la thermopompe murale de marque Fujitsu 12 000 BTU
2020: Nouvelle toilette et vanité dans la salle de bain

Visites : le vendredi 29 avril 2022 de 13h00 à 17h00, le samedi de 30 avril 2022 de 9h00 à 13h00 et le dimanche 1 mai 2022 de 13h00 à 18h00, le courtier sera présent pour recevoir tous les visiteurs. Aucune offre ne sera répondue avant le 3 mai 2022 18h00. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 022,57 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

garage commun

Rangement : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'11" X 7'1" Bois
Salon 2e niveau 18' X 12' Bois
Salle à manger 2e niveau 9'11" X 11'11" Bois
Cuisine 2e niveau 11'3" X 8'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 8'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'3" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, les pôles et les rideaux, thermopompe murale et télécommande, hotte de la cuisinière, 1 x ouvre porte de garage electrique.

Lave-vaisselle, cuisinière et frigidaire, cellier, laveuse et sécheuse, le support mural de la télévision, ( les electros pourraient être négociables ) tous les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
674 Crois. de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 15.6%
  • 5.6%
  • 13.3%
  • 55.6%
  • 8.0%
  • 32.7%
  • 0.3%
  • 58.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAUDE GELINAS
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