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725 000 $
Appartement à vendre - Saint-Lambert
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7 Boul. Simard, app.1106, Saint-Lambert, J4S 1Y4
SaInt-Lambert, Rive-Droite ! Ce magnifique penthouse, unité de coin, de 3 chambres à coucher est situé au 11e étage du prestigieux Rive Droite. Sera vous offrir une vue panoramique époustouflante et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové, cet espace de vie de premier ordre comprend trois spacieuses chambres à coucher ainsi que deux salles de bain modernes et élégantes, en plus de 1 garage et 1 stationnement extérieur. Belle piscine intérieure chauffée, spa, courts de tennis. Vue magnifique et imprenable sur le fleuve St-Laurent et ses environs. Veuillez consulter l'addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 568,3 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
***Saint-Lambert, Rive-Droite, 7 Simard, # 1106:
**Superficie habitable de plus de 1,500p2. Unité de coin !
**Au 11e étage, niveau penthouse
**3 chambres de bonne dimension
**Chambre principale avec salle de bain attenante
**2e salle de bain
**Espace de vie à aire ouverte
**Thermopompe centrale
**Plancher de bois franc
**Hall d'entrée en céramique
**Vaste espace de vie à aire ouverte
**Beaucoup de fenestrations offrant une vue panoramique époustouflante sur l'eau et une multitude de lumières naturelles
**2 stationnements ( 1 garage et 1 allée )
**Très bonne insonorisation
***Selon les anciens Propriétaires, en 2015, de nombreuses rénovations ont été effectuées avec des matériaux haut de gamme dont :
**Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en quartz
**Rénovation des deux salles de bain avec douches séparées
**Installation de planchers de bois en noyer
**Installation d'éclairage intégré au plafond du salon
***L'IMMEUBLE:
**24h service de concierge
**Caméra de surveillance 24h
**Très bien gérer financièrement et très bien entretenue
**Accès ascenseur donnant accès au stationnement
**Piscine creusée et chauffée au sel
**Rampes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite
**Porte d'entrée coulissante automatique avec système interphone
**2 terrains de tennis
**Espace BBQ et jardin commun
**Amplement de stationnements visiteur
***LOCALISATION:
**Accès au pont Victoria, Jacques-Cartier et Champlain
**Située sur la piste cyclable
**Tout près de l'eau
**Proche de tous les magasins et épiceries
**Proximité de boulevard Taschereau
**Proximité de Collège Champlain
**Club de Golf Saint-Lambert / country club de Montréal
**Plusieurs parcs
**Situé à seulement quelques minutes du village de Saint-Lambert, 15 minutes de Montréal et près de tous les services, transports en commun, golf et marina.
**Accès direct à la Route 132, au pont Samuel-de-Champlain et à l'Autoroute 10
**À proximité de tous les services et du Quartier 10/30
***Ne manquez pas cette rare opportunité de faire de ce magnifique condo votre prochaine résidence !
Particularités du bâtiment
1987
1 568,3 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11e Étage | 6'3" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | 11e Étage | 4'9" X 5' irr. | Céramique | |
| Salon | 11e Étage | 15'7" X 20'10" irr. | Bois | Vue panoramique |
| Salle à manger | 11e Étage | 11'5" X 7'3" irr. | Bois | Vue panoramique |
| Cuisine | 11e Étage | 16'8" X 11'4" irr. | Céramique | Vue panoramique |
| Coin-repas | 11e Étage | 14' X 7'3" irr. | Bois | Vue panoramique |
| Chambre principale | 11e Étage | 18'8" X 11'3" irr. | Bois | + Ensuite |
| Ensuite | 11e Étage | 9'5" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 11e Étage | 14'7" X 8'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 11e Étage | 12'5" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 11e Étage | 9'2" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cellier à vin, hotte de cuisine, lave-vaisselle encastré, ouvre porte électrique du garage et borne de recharge pour voiture électrique.
Réservoir d'eau chaude (Hydro-Solution)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.4%
-
19.2%
-
4.3%
-
12.9%
-
53.7%
-
18.4%
-
5.6%
-
0.1%
-
10.4%
-
65.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KAREN KURTZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KAREN KURTZ
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-779-8161
- Téléc.: 450-466-1314
Visiter mon site web
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
