Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

Vendu

Prochaine visite libre

716 Rue de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z3

Localisation exceptionnelle à proximité des nombreux services. Maison de ville sur 3 niveaux avec garage privé et magnifique terrasse extérieure.Salon avec foyer au bois, ouvert sur la salle à manger,cuisine très fonctionnelle avec coin repas donnant accès au patio extérieur,joli salle d'eau au RDC. 2e étage:chambre des maîtres spacieuse,walk in attenant, chambre secondaire avec lit escamotable pouvant être également bureau à domicile,SDB complètement rénovée avec douche vitrée et bain autoportant.Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale, espace pour laveuse et sécheuse,accès direct au garage intérieur.Bonne gestion de copropriété

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 232,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Placard : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Localisation exceptionnelle, maison de ville sur 3 niveaux avec garage intérieur privé***

***REZ-DE-CHAUSSÉE***
Hall d'entrée avec grand garde-robe.
Salon avec foyer au bois.
Grande salle à manger pour recevoir vos convives.
Cuisine avec coin boudoir ou repas.
Petite salle d'eau au rez-de-chaussée.
Plancher de bois franc.
Grande porte patio donnant sur terrasse extérieure privée.
Vue sur les arbres, la verdure et la tranquillité.

***DEUXIÈME ÉTAGE***
2 chambres spacieuses avec grand garde-robes.
Spacieuse chambre principale avec walk-in attenant et garde-robe supplémentaire.
Salle de bain complètement rénovée avec bain autoportant et douche vitrée

***SOUS-SOL***
Accès direct au garage privé.
1 espace de stationnement dans le garage privé.
Grande salle familiale ou bureau de travail, salle d'entrainement ou chambre à coucher.
Laveuse-sécheuse avec armoires de rangement supplémentaires.

***LOCALISATION***
-Proximité des nombreux services
-Accès aux Ponts : Samuel de Champlain, Jacques-Cartier et Victoria
-Accès aux nombreuses autoroutes
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Quartier Dix30
-10 minutes du futur R.E.M
-10 minutes du Centre ville de Saint-Lambert
-10 minutes de la Gare Centrale
-Arrêt d'autobus au coin de la rue (réservé voie Montréal) autobus : 6,13,37
-Parcs et pistes cyclables à proximité
-Piscine extérieure et patinoire au Parc Préville à quelques minutes de marche
-Pharmacie Jean-Coutu, épicerie Métro
-Dépanneur et station essence

***Excellente gestion de la co-propriété***

***AMÉLIORATIONS***
2015 : Remplacement du réservoir eau chaude
2016 : Changement du système de climatisation central
2018 : Installation nouveau plancher au salon et à la salle à manger
2018 : Installation clôtures de patio
2019 : Remplacement du revêtement de la toiture
2021 : Installation nouvelles portes à l'entrée principale, au garage et à la sortie arrière


***SPÉCIFICATIONS***
- 2 au maximum petits animaux domestiques et non nuisibles sont permis
- Location court terme non permise (30 jours et moins)
- Pour des locations de plus de 31 jours d'une durée non consécutive, le propriétaire doit faire une demande de permis commercial et être conforme au zonage
- BBQ autorisés sur les terrasses et balcon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 232,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Placard : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 19'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 9'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 11'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 4'4" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 14'11" Parqueterie Ou chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,rideaux,stores, lit mural et bibliothèques amovibles de la 2e chambre, les conduits pour la balayeuse centrale sont installés, mais le moteur et les accessoires seront aux frais des acheteurs puisqu'ils sont inexistants, 1 x ouvre porte de garage,toutes les tablettes fixées dans le garage

Lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse à négocier, tout les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
716 Rue de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 25.3%
  • 9.5%
  • 20.5%
  • 28.1%
  • 10.6%
  • 31.0%
  • 0.0%
  • 57.1%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAUDE GELINAS
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