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589 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
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716 Rue de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z3
Localisation exceptionnelle à proximité des nombreux services. Maison de ville sur 3 niveaux avec garage privé et magnifique terrasse extérieure.Salon avec foyer au bois, ouvert sur la salle à manger,cuisine très fonctionnelle avec coin repas donnant accès au patio extérieur,joli salle d'eau au RDC. 2e étage:chambre des maîtres spacieuse,walk in attenant, chambre secondaire avec lit escamotable pouvant être également bureau à domicile,SDB complètement rénovée avec douche vitrée et bain autoportant.Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale, espace pour laveuse et sécheuse,accès direct au garage intérieur.Bonne gestion de copropriété
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
1 232,47 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Placard : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Localisation exceptionnelle, maison de ville sur 3 niveaux avec garage intérieur privé***
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
Hall d'entrée avec grand garde-robe.
Salon avec foyer au bois.
Grande salle à manger pour recevoir vos convives.
Cuisine avec coin boudoir ou repas.
Petite salle d'eau au rez-de-chaussée.
Plancher de bois franc.
Grande porte patio donnant sur terrasse extérieure privée.
Vue sur les arbres, la verdure et la tranquillité.
***DEUXIÈME ÉTAGE***
2 chambres spacieuses avec grand garde-robes.
Spacieuse chambre principale avec walk-in attenant et garde-robe supplémentaire.
Salle de bain complètement rénovée avec bain autoportant et douche vitrée
***SOUS-SOL***
Accès direct au garage privé.
1 espace de stationnement dans le garage privé.
Grande salle familiale ou bureau de travail, salle d'entrainement ou chambre à coucher.
Laveuse-sécheuse avec armoires de rangement supplémentaires.
***LOCALISATION***
-Proximité des nombreux services
-Accès aux Ponts : Samuel de Champlain, Jacques-Cartier et Victoria
-Accès aux nombreuses autoroutes
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Quartier Dix30
-10 minutes du futur R.E.M
-10 minutes du Centre ville de Saint-Lambert
-10 minutes de la Gare Centrale
-Arrêt d'autobus au coin de la rue (réservé voie Montréal) autobus : 6,13,37
-Parcs et pistes cyclables à proximité
-Piscine extérieure et patinoire au Parc Préville à quelques minutes de marche
-Pharmacie Jean-Coutu, épicerie Métro
-Dépanneur et station essence
***Excellente gestion de la co-propriété***
***AMÉLIORATIONS***
2015 : Remplacement du réservoir eau chaude
2016 : Changement du système de climatisation central
2018 : Installation nouveau plancher au salon et à la salle à manger
2018 : Installation clôtures de patio
2019 : Remplacement du revêtement de la toiture
2021 : Installation nouvelles portes à l'entrée principale, au garage et à la sortie arrière
***SPÉCIFICATIONS***
- 2 au maximum petits animaux domestiques et non nuisibles sont permis
- Location court terme non permise (30 jours et moins)
- Pour des locations de plus de 31 jours d'une durée non consécutive, le propriétaire doit faire une demande de permis commercial et être conforme au zonage
- BBQ autorisés sur les terrasses et balcon
Particularités du bâtiment
1993
1 232,47 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Placard : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 19'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 11'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 4'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 8'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 14'11" | Parqueterie | Ou chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,rideaux,stores, lit mural et bibliothèques amovibles de la 2e chambre, les conduits pour la balayeuse centrale sont installés, mais le moteur et les accessoires seront aux frais des acheteurs puisqu'ils sont inexistants, 1 x ouvre porte de garage,toutes les tablettes fixées dans le garage
Lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse à négocier, tout les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.6%
-
25.3%
-
9.5%
-
20.5%
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28.1%
-
10.6%
-
31.0%
-
0.0%
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57.1%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAUDE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAUDE GELINAS
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-825-0141
- Téléc.: 450-466-1314
Visiter mon site web
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