***Localisation exceptionnelle, maison de ville sur 3 niveaux avec garage intérieur privé***

***REZ-DE-CHAUSSÉE***
Hall d'entrée avec grand garde-robe.
Salon avec foyer au bois.
Grande salle à manger pour recevoir vos convives.
Cuisine avec coin boudoir ou repas.
Petite salle d'eau au rez-de-chaussée.
Plancher de bois franc.
Grande porte patio donnant sur terrasse extérieure privée.
Vue sur les arbres, la verdure et la tranquillité.

***DEUXIÈME ÉTAGE***
2 chambres spacieuses avec grand garde-robes.
Spacieuse chambre principale avec walk-in attenant et garde-robe supplémentaire.
Salle de bain complètement rénovée avec bain autoportant et douche vitrée.

***SOUS-SOL***
Accès direct au garage privé.
1 espace de stationnement dans le garage privé.
Grande salle familiale ou bureau de travail, salle d'entrainement.
Laveuse-sécheuse avec armoires de rangement supplémentaires.

***LOCALISATION***
-Proximité des nombreux services
-Accès aux Ponts : Samuel de Champlain, Jacques-Cartier et Victoria
-Accès aux nombreuses autoroutes
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Quartier Dix30
-10 minutes du futur R.E.M
-10 minutes du Centre ville de Saint-Lambert
-10 minutes de la Gare Centrale
-Arrêt d'autobus au coin de la rue (réservé voie Montréal) autobus : 6,13,37
-Parcs et pistes cyclables à proximité
-Piscine extérieure et patinoire au Parc Préville à quelques minutes de marche
-Pharmacie Jean-Coutu, épicerie Métro
-Dépanneur et station essence

***Excellente gestion de la co-propriété***

***AMÉLIORATIONS***
2015 : Remplacement du réservoir eau chaude
2016 : Changement du système de climatisation central
2018 : Installation nouveau plancher au salon et à la salle à manger
2018 : Installation clôtures de patio
2019 : Remplacement du revêtement de la toiture
2021 : Installation nouvelles portes à l'entrée principale, au garage et à la sortie arrière