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789 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Saint-Lambert

789 000 $

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

740 Av. Victoria, app.701, Saint-Lambert, J4R 0A8

Fabuleux condo sur 2 niveaux dans un quartier très recherché. Vues impressionnantes de la ville de chaque pièce - salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec accès à une grande terrasse. Proximité de tous les services, à distance de marche du village de St-Lambert. 2 pas de la gare. Un bijou! Svp voir addendum.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 191,56 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé

Placard : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 740 Victoria 701:

***Magnifique Penthouse neuf et élégant qui donne sur 2 étages. Acheté sur plan, plusieurs changements ont été faits au plan initial afin de rehausser la qualité des matériaux et de maximiser l'espace et le rangement.

***Ce condo offre deux chambres à coucher, (une grande chambre des maîtres et son grand walk-in, et une 2e chambre de bonne taille), une incroyable terrasse pourvue d'une pergola et boîtes à fleurs. Profitez de la vue sur la ville, le fleuve, Montréal, la montagne, le pont Jacques-Cartier, le pont Victoria et le pont Samuel de Champlain sans oublier les feux d'artifices!! Vue du dessus de tous les arbres du quartier.

***Plan d'étage ouvert baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine avec un grand îlot central, une salle à manger, un salon avec accès à une immense terrasse orientation sud-ouest. Proche de tout ce que Saint-Lambert a à offrir.

***La cuisine:
**Armoires en stratifié high-end, comptoir dosseret en quartz
**Grand ilôt, beaucoup de rangement, avec espace comptoir-lunch
**2 grands garde-manger
**Hotte de qualité supérieure de marque Sirius
**Les électroménagers sont de qualité de très haut de gamme:
- cuisinière GE café, wifi, sonde thermique (cuisson sous-vide), plaque de cuisson à induction et tiroir réchaud
- réfrigérateur 36" inox anti-taches, eau/glace à osmose inversé.
- 2 lave-vaisselles à tiroirs Fisher Paykel inox anti-taches
- Laveuse/Sécheuse à vapeur
- Cellier Cavavin 44 bouteilles
- micro-ondes
**Le tout achat décembre 2018, sauf micro-ondes

**En plus, les luminaires LED , achat 2019.

Secteur recherché, à proximité et à quelques minutes à pied d'un IGA, de la SAQ, banques, pharmacies, cafés, boutiques, restaurants, écoles, CPE et centre sportif. Ligne directe d'autobus (RTL) au centre-ville de Montréal ou train de banlieue (AMT). Il saura combler tous vos besoins par son emplacement géographique à distance de marche du train de banlieue.

***Grand espace de stationnement et espace de rangement aménagé, séparé et directement en arrière du stationnement dans le garage.
***2 climatiseurs muraux
***Planchers flottant qualité supérieur

Accès a une superbe terrasse sur le toit avec vue 360 degré sur les environs.

*** L'immeuble comprend:
** 2 Ascenseurs
** Insonorisation supérieure
** Chauffe-eau central
** Les frais de condo incluent l'eau chaude
** Système d'interphone avec cellulaire
** Terrasse sur le toit, style lounge avec ameublement et pergolas
** Support à vélo

***Svp noter que le promoteur a envoyé une lettre aux propriétaires pour les aviser et pour confirmer qu'une décision a été prise pour réaliser une piscine creusée au niveau du sol.***

Rangement no. 163 (directement en arrière le stationnement L75)
Stationnement Garage no. L75, intérieur chauffé.
L'unité dispose également d'une sortie à chaque niveau, accessible par les ascenseurs.

Impeccable, spacieux, clé-en-main, de toute beauté !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 191,56 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé

Placard : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7ème étage 6'1" X 4'6" Bois flottant Pl. flottant qualité supérieur
Salon 7ème étage 15'4" X 12'6" Bois flottant Accès terrasse
Salle à manger 7ème étage 15'4" X 8'3" Bois flottant Aire ouvert
Cuisine 7ème étage 19'3" X 8'7" Céramique
Salle d'eau 7ème étage 6'4" X 3'1" Céramique
Chambre principale 8ème étage 15'3" X 11'5" Bois flottant Walk-in
Salle de bains 8ème étage 12'4" X 8'3" Céramique
Chambre 8ème étage 13'7" X 10'7" Bois flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, toiles, rideaux, pôles, lave-vaisselle encastré, cellier, réfrigérateur, cuisinière, hotte encastrée, micro-onde, laveuse, sécheuse, 1 ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau central au sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
740 Av. Victoria, app.701, Saint-Lambert, J4R 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 14.9%
  • 3.8%
  • 15.0%
  • 48.8%
  • 23.1%
  • 13.2%
  • 3.2%
  • 42.0%
  • 17.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KAREN KURTZ
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