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879 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
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745 Boul. Desaulniers, Saint-Lambert, J4P 1P7
Vieux Saint-Lambert. Belle et charmante résidence située dans un secteur très recherché. À distance de marche des écoles publiques et privées, transport public, des stations de métro et de train. Belle propriété à 2 étages + sous-sol avec une grande cour clôturée. Elle comprend 3 chambres, 1 + 1 salles de bains, un foyer, une grande véranda moustiquaire attenante à la maison. Cette maison bien entretenue a fait l'objet de nombreux projets de rénovation et d'amélioration au fil des années. Travailler de chez soi n'a jamais été aussi agréable ! Veuillez consulter l'addenda svp. *VISITE LIBRE DIMANCHE LE 10 SEPTEMBRE DE 14 À 16 HEURES.*
-
Superficie du terrain:
4 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
28'1" X 26'1" Irrégulières
1950
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vieux Saint-Lambert, 745 Desaulniers.
Cette belle maison a un merveilleux concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, ce qui permet de bons divertissements.
***REZ-DE-CHAUSSÉE:
**Vestibule ouvert
**Salon de bonne taille avec foyer au bois donnant sur la salle à manger
**Salle à manger de belles dimensions avec une belle vue sur la cour arrière, ouvert sur le salon et la cuisine
**Belle cuisine avec grand ilot et comptoir-lunch
***2e NIVEAU:
**3 chambres au même niveau
**Grande chambre principale
**Salle de bain complète, avec installation d'un bain/douche
***SOUS-SOL:
**La salle familiale
**Buanderie
**Salle d'eau (lavabo à évier dans l'atelier attenant)
**Grand espace de rangement
***EXTÉRIEUR:
**Espace véranda adjacent à la maison
**Belle cour arrière intime, le tout clôturé, avec un bel aménagement paysager
**Joli cabanon très spacieux
**Allée de stationnement pour 2 voitures
***Rapport de Pyrite IPPG = 9
***Rapport de Qualité d'Air: pas de contamination en moisissure
***Rapport de Vermiculite: pas d'amiante
**Le foyer et la cheminée sont vendues sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
***PROCHE:
*Accès rapide au métro Longueuil, à seulement 15-20 minutes de marche
*Accès facile à Montréal via les 3 ponts (15 minutes du centre-ville)
*Gare Saint-Lambert (5 minutes en voiture)
*Transport en commun
*Écoles primaires et secondaires, garderies
*15 minutes à pied du CÉGEP Champlain et du Collège Durocher et d'autres collèges privés
*Club de golf Saint-Lambert
*Le Village de Saint-Lambert avec ses fabuleux restaurants et boutiques
*Accès rapide à la route 132, au pont Samuel-de-Champlain et à l'autoroute 10.
***Ne manquez pas cette opportunité !!
Particularités du bâtiment
28'1" X 26'1" Irrégulières
1950
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 98'
4 899,73 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'11" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 11'11" | Bois | Ouvert sur la salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'3" | Bois | Ouvert sur la s/manger & cuis. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'9" irr. | Céramique | Ouvert sur la salle à manger |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 23'11" X 10'7" | Céramique | Attaché au côté de la maison |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 11'11" | Bois | Grands placards |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 7'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 16' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'2" X 10'3" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'9" X 3'5" | Céramique | Lavabo dans l'atelier |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, m/onde, hotte, lave-vaisselle enc; stores, tringles à rideaux, armoire blanche dans la chambre (2e), chauffe-eau, cabanon
Rideaux, cinéma maison au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
20.8%
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12.9%
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17.5%
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29.4%
-
25.1%
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6.4%
-
14.3%
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53.7%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est KAREN KURTZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KAREN KURTZ
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-779-8161
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