729 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

797 Rue de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z5

Impeccable maison de ville unité de coin avec garage double. Située à proximité des nombreux services et axes routiers. Salon spacieux et ouvert sur la SAM, fenestrations abondantes et belle luminosité, salle d'eau. Coin boudoir attenant la cuisine de style laboratoire avec espace dînette et vue sur la magnifique cour fleurie et son patio. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec 2 grand walk-in, chambre des maîtres attenante à la salle de bain avec douche. Mezzanine pour autre chambre ou bureau, ou salle de lecture. Sous-sol aménagé avec laveuse et sécheuse + rangement + accès direct au garage double. Excellente gestion de la copropriété !

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1996
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

1 170,04 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Garde-robe : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***MAISON DE VILLE GARAGE DOUBLE UNITÉ DE COIN ***
***IMPECCABLE***

***AMÉLIORATIONS RÉCENTES***
-2024 ; Installation d'un système d'échangeur d'air
-2024 ; Nouvelle toiture
-2024 ; Remplacement des thermos des fenêtres
-2024 ; Remplacement des gouttières
-2024 ; Peinture de l'intérieur du garage

***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***

-Proximité des nombreux services
-Accès aux Ponts : Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
-Accès aux autoroutes
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Quartier Dix30
-10 minutes du Centre ville de Saint-Lambert
-10 minutes de la Gare Centrale
-Arrêt d'autobus au coin de la rue (réservé voie Montréal)
-Parcs et pistes cyclables
-Pharmacie Jean Coutu
-Epicerie METRO
-Garderies
-Dépanneur et station essence
-Boulangerie café ; Pains & Saveurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

1 170,04 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Garde-robe : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 4'6" Linoléum Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 10' X 18' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'10" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Plancher flottant Ouvert sur terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 16'8" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'5" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'8" X 5'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'10" Céramique Att CCP douche uniquement
Chambre 2e niveau 17'2" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'6" X 4'5" Bois
Chambre 3e niveau 18'7" X 19'9" Bois Bureau sur la mezzanine
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 11'7" Plancher flottant Accès au garage intérieur
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les vitraux dans les fenêtres, les stores, les pôles, les rideaux, les tringles, le poêle, le frigidaire, le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 1 X ouvre porte de garage électrique, 2 télécommandes pour air climatisé, l'échangeur d'air, système d'alarme.

Tous les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
797 Rue de Namur, Saint-Lambert, J4S 1Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 6.9%
  • 20.3%
  • 38.2%
  • 19.2%
  • 17.1%
  • 0.9%
  • 55.2%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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