Située à Saint-Michel, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un emplacement pratique à proximité des services.

Points forts de la propriété :

5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol;
2 salles de bain complètes;
Terrain de 16 800 pi², offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur;
Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
Belle cour arrière avec potentiel pour aménager une piscine;
Dimensions approximatives de la maison : 45 pieds x 30 pieds.

Certaines améliorations importantes ont été effectuées au fil des années, dont :

- Toiture refaite en 2018;
- Fenêtres remplacées en 2026;
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2026.

Le sous-sol offre plusieurs espaces polyvalents qui pourront être adaptés selon vos besoins. On y retrouve notamment :

Une salle familiale avec poêle à bois et coin bar;
Un espace bureau fermé, pratique pour le télétravail ou les études;
Une grande salle de lavage;
2 chambres supplémentaires;
Une salle de bain complète.

*Taxes municipales et scolaires sujettes à modification suivant la subdivision du terrain.

*Possibilité d'inclure le garage qui se trouve sur le lot voisin, selon certaines conditions. À défaut, le vendeur s'engage à démolir le garage.

*L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la possibilité de déplacer le garage, à l'aménagement extérieur souhaité, ainsi qu'à tout projet futur sur le terrain. La grandeur du terrain et les espaces disponibles offrent plusieurs options intéressantes, mais toute modification ou tout aménagement devrait être validé auprès des autorités compétentes.

*Une lettre de préqualification hypothécaire est requise afin de planifier une visite.

*Les visites doivent être demandées avec un préavis minimal de 24 heures. Toute demande reçue après 20 h, du lundi au vendredi, ou après 17 h, le samedi et le dimanche, sera traitée le lendemain à compter de 9 h.

*Toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation minimal de 48 heures. Aucune promesse d'achat ne sera traitée le dimanche. Toute promesse d'achat reçue le dimanche sera traitée le jour ouvrable suivant.

*Certaines photos ont été modifiées par intelligence artificielle à des fins de home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement. Le mobilier, les accessoires et les électroménagers visibles sont présentés à titre indicatif seulement et peuvent ne pas refléter l'état actuel des lieux ni être inclus dans la vente.