559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

559 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

559 000 $

Prochaine visite libre

2858 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

Havre de paix au bord de la rivière Richelieu! * Profiter d'un accès direct à l'eau avec un quai privé, idéal pour votre bateau et vos activités nautiques * Admirer chaque soir un coucher de soleil spectaculaire dans un cadre naturel enchanteur * Vivre dans une maison rénovée en 2008, offrant un intérieur lumineux et chaleureux * Apprécier un rez-de-jardin aménagé avec entrée indépendante, parfait pour diverses possibilités d'aménagement * Se détendre sur les spacieuses terrasses, en toute intimité grâce à un environnement verdoyant * Être à seulement10 minutes de l'autoroute 30, combinant tranquillité et accessibilité

  • Superficie du terrain: 11 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
CLAUDIA MENARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel , Papier brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Corridor : RC

Salle d'eau attenante , Bain sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un havre de paix au bord de l'eau -- Une propriété clé en main à découvrir absolument !
Vivre ici, c'est...
RDC
@ Tomber sous le charme des boiseries et des accents de bois qui apportent chaleur et authenticité
@ Profiter d'un intérieur lumineux et raffiné, parfait pour des moments de détente en famille
@ Cuisine moderne avec îlot central en quartz, à aire ouverte sur la salle à manger, offrant un espace fonctionnel et convivial
@ Salle à manger attenante, dotée de portes-jardin menant directement à la terrasse
@ Salon spacieux et accueillant, agrémenté d'un foyer chaleureux
@ Chambre secondaire de bonnes dimensions, idéale pour un membre de la famille ou un bureau
@ Salle de bain complète avec douche moderne
@ Salle de lavage avec rangement pratique
REZ-DE-JARDIN
@ Bénéficier d'un espace entièrement aménagé avec une entrée indépendante, offrant une polyvalence exceptionnelle
@ Salle familiale spacieuse et lumineuse avec poêle au bois, créant une ambiance réconfortante
@ Disposer d'un espace modulable pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même d'une chambre supplémentaire
@ Grande chambre des maîtres avec salle d'eau et bain sur patte privé incluant un grand walk-in.
@ Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins
EXTÉRIEUR & CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
@ Vivre pleinement la nature avec un terrain privé de 11 000 pi², bordé d'une haie mature pour une tranquillité absolue
@ Profiter d'un cadre enchanteur, sans voisins à l'arrière, garantissant intimité et sérénité
@ Grandes terrasses, dont une en pavé uni, idéales pour admirer les couchers de soleil
@ Se détendre sur une plateforme au bord de l'eau et profiter d'un quai privé, parfait pour accueillir votre bateau
@ Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
@ Matériaux de qualité et boiseries qui ajoutent du cachet et du caractère à la maison
@ Un environnement paisible, un vrai refuge loin du tumulte urbain
@ Bénéficier d'un équilibre parfait entre nature et accessibilité, à seulement 10 minutes de l'autoroute 30 et 25 minutes de l'autoroute 20
Endroit idéal pour relaxer et profiter de la rivière Richelieu !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite privée !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel , Papier brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Corridor : RC

Salle d'eau attenante , Bain sur pattes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 137'

11 368 Pi2

Accès : RIVIERE , Quai , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Fédéral des Écluses de Saint-Ours , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 11'11" Céramique Foyer à bois, Comptoir Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 13' Bois Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4' Céramique Comptoir Granite
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'11" Bois
corridor 1er niveau/RDC 10'1" X 8'5" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'1" X 4'9" Céramique
Boudoir Rez-de-jardin 13'1" X 12' Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 15'9" X 13'5" Bois Walk-in, Salle d'eau
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 8'9" X 3'9" Bois
Salon Rez-de-jardin 28'9" X 15'11" Bois Poêle à bois, entrée extérieur
Salle d'eau Rez-de-jardin 6'6" X 2'11" Céramique
espace de bain Rez-de-jardin 8'11" X 3'11" Céramique Chambre des maîtres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de poêle, rideaux et pôles, stores, climatisation murale, foyer et poêle a bois, quai

laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2858 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 21.9%
  • 30.2%
  • 14.6%
  • 9.4%
  • 94.3%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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