750 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

750 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

940 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Situé au 940 Rue Principale, Saint-Paul-d'Abbotsford, cette propriété est un véritable bijou. Avec ses vastes espaces de vie et ses finitions de haute qualité, cette maison offre le parfait mélange de confort et d'élégance. La cuisine est équipée d'appareils modernes.. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace idéal pour se détendre. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable

  • Superficie du terrain: 9 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1943
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDIA MENARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 29' Irrégulières

1943

Béton coulé , Pierre

Maibec , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans la magnifique région recherchée de la Montérégie, voici une propriété exceptionnelle, véritablement unique en son genre et remarquablement lumineuse, offrant une vue imprenable sur le Mont Yamaska.

Cette propriété rustique et traditionnelle a été soigneusement entretenue au fil des années. Les rénovations, notamment l'ajout d'un deuxième étage en 2009, respectent toutes le style architectural d'origine, y compris les boiseries, le plancher de bois, la fondation en pierre de deux pieds et la belle brique rouge. Offrant une belle vue sur la cour arrière, paisible, la maison jouit d'un terrain spacieux de 9000 pieds carrés. La propriété offre ainsi plusieurs possibilités, telles que :

* Les chambres, les salons, deux cuisines, des salles de bains séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement répartis sur les deux étages et le sous-sol pourraient permettre la cohabitation intergénérationnelle où chaque génération disposerait de son propre espace. En outre, des espaces communs pourraient réunir toute la famille, notamment deux grands solariums baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres orientées au sud, offrant une vue magnifique sur la cour arrière et l'ancienne écurie.

* L'ancienne écurie exceptionnelle de deux étages, entretenue avec soin et magnifiquement revêtue de bardeaux de cèdre, pourrait être transformée en un atelier splendide ou en tout autre espace créatif.

* Un immense garage double avec un espace terrasse à l'arrière pourrait être transformé en un lieu idéal pour se détendre en plein air, offrant un espace convivial pour les réunions familiales, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter de la vue et du grand air.

Cette charmante maison, nichée au coeur du village, est parfaitement positionnée pour vos enfants, étant à une courte distance de marche de l'école, du parc, de la bibliothèque et de la piste cyclable.

Aux pieds des Cantons-de-l'Est, cette région est renommée pour sa splendeur naturelle et est un lieu de prédilection pour la randonnée, le vélo, le ski de fond et diverses activités en plein air. Le mont Yamaska, offrant une vue panoramique sur les environs, notamment la vallée de la rivière Yamaska, constitue un attrait majeur. Par ailleurs, parsemée de vergers où les visiteurs peuvent eux-mêmes cueillir des pommes et autres fruits de saison, cette municipalité offre également un cadre idéal pour se détendre et profiter des loisirs en plein air.

Cette maison bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 15 minutes de l'autoroute 10, assurant un accès pratique. De plus, elle est à seulement 40 minutes de Montréal et à 50 minutes Sherbrooke, et constitue ainsi un emplacement idéal pour ceux qui recherchent les commodités offertes par la vie urbaine.

Lors de votre visite, vous découvrirez que cette maison offre un véritable havre de paix et une ambiance incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 29' Irrégulières

1943

Béton coulé , Pierre

Maibec , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

177' X 49' Irrégulières

9 141 Pi2

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 16'10" X 12'4" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 10'8" X 19'9" irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 10'1" X 5'5" irr. Céramique
1 (Interg.) Rangement 2e niveau 5'4" X 2'8" irr. Céramique
1 (Interg.) Rangement 2e niveau 10'2" X 13'5" irr. Bois
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 11'1" irr. Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 13' X 12'11" irr. Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12'3" X 13'2" irr. Bois
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 6' irr. Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 17' X 12'4" irr. Bois
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 2'8" X 4'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'8" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Bois
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 7'2" X 2'1" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 9'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'7" irr. Bois
2 (Princ.) Coin-repas Sous-sol 1 12'1" X 16'7" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 4'8" X 2'6" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'4" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 12' X 17'7" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7' X 4'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, luminaires, pôles et rideaux. Refrigerateur, cuisiniere du 2e etage.

Luminaire de la salle à manger au rez-de-chaussée - luminaire rose de la chambre au 2 ième étage - rideaux de la salle à manger et du salon au rez-de chaussée Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et le congélateur au sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
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