BIENVENUE au 100 rue des Catalpas, app. 7 à Saint-Philippe

Saint-Philippe...une ville familiale en plein essor où il fait bon vivre!

Unité de 1083 pi2 lumineuse et spacieuse située au dernier étage d'un bel immeuble construction 2006. Profitez de la tranquillité de la banlieue, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité...pour un style de vie sans compromis!


TOUR DU PROPRIÉTAIRE
*Visite virtuelle disponible*


*L'UNITÉ*

-HALL d'entrée fermé avec porte française incluant une penderie double;

-Retrouvez un espace de vie de style ouvert bien aéré où la lumière naturelle se fait bien présente. Le SALON, lumineux, se déploie autour d'élégant foyer au gaz en coin bordé d'un mur de pierre décorative. Une porte-fenêtre mène au balcon privé de la propriété.

-Adjacente au salon, se trouve la SALLE À MANGER tout aussi lumineuse, elle-même agrémentée d'une fenêtre.

-La CUISINE fonctionnelle et conviviale, comprend amplement d'espace de rangement ainsi qu'une grande surface de comptoir incluant un coin repas. Notez le joli dosseret de céramique en mosaïque et la poutre de bois au plafond qui agrémentent l'espace.

-L'unité comprend deux CHAMBRES À COUCHER spacieuses dont une CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE incluant une penderie de style walk-in. Un BUREAU avec une élégante fenêtre octogonale offre de l'espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.

-SALLE DE BAINS complète avec douche indépendante en verre givrée, un bain podium en coin ainsi que des unités de rangement en grand nombre.

-SALLE DE LAVAGE indépendante, détail non-négligeable!


*EXTÉRIEUR*
-2 espaces de stationnement extérieur
-1 rangement exclusif à l'arrière


*INCLUSIONS/ÉQUIPEMENTS*
-Échangeur d'air
-Interphone
-Air climatisée murale

*COPROPRIÉTÉ*
Frais 274$/mois
Saine gestion


*ENVIRONNEMENT*

Idéalement située à l'entrée de la ville de Saint-Philippe!

-Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et route 930
-Gare de Candiac à 6 min de voiture
-Arrêt d'autobus de la ligne 11 au coin de la rue menant à Candiac
-À environ 13min de la station terminale du REM et du Carrefour DIX30
-À seulement quelques minutes du Carrefour de Candiac où se trouve de nombreux magasins, dont un Costco, un Walmart, un IGA et plus encore.
-2 garderies à environ 4min
-Plusieurs écoles primaires à proximité: École Fernand-Séguin, Académie Marie Laurier, Jean-Leman
-Plusieurs parcs à proximité: Parc Jean-Paul Dupuis à 1km offrant plusieurs modules de jeux et un terrain de basketball. À quelques minutes de voiture du Parc de la nature de Strasbourg où se trouve une jolie passerelle avec des bancs et du Parc de Sardaigne avec modules et jeux d'eau.


CETTE UNITÉ RASSEMBLE TOUT CE QUE VOUS RECHERCHEZ?

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