545 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Clotilde

545 000 $

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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Clotilde

545 000 $

Prochaine visite libre

Rue Ste-Clotilde, Sainte-Clotilde, J0L 1W0

Terrains à vendre à Ste-Clotilde. Belle opportunité d'un projet de construction d'immeuble multi logement (Zone Ra4) possibilité de construire des triplex. Quatre cadastres vendus en un seul lot (il y a un terrain vacant et 3 duplex) Voir description des immeubles dans l'addenda. Le revenu locatif est présentement de 26 304$/an. Emplacement de choix, à proximité de la garderie et de l'école primaire. Excellent investissement pour contracteur ou promoteur immobilier. N'hésitez pas à communiquer avec moi pour plus d'information.

    RENÉ BOILEAU INC.
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit
    Addenda
    Particularities plusParticularities minus

    Description sommaire des immeubles :

    A) 2320-2322 Rue Ste-Clotilde
    6 199 858 Cadastre du Québec
    Superficie : 604,3 mètres carrés
    Taxes municipales : 2 606$
    Taxe scolaire : 126$
    Évaluation municipale : 153 100$
    Logement 2320 : vacant
    Logement 2322 : 420$/mois

    B) 2312-2314 Rue Ste-Clotilde
    6 199 859 Cadastre du Québec
    Superficie : 477,2 mètres carrés
    Taxes municipales : 2 553$
    Taxe scolaire : 118$
    Évaluation municipale : 144 600$
    Logement 2312 : 485$/mois (vacant à partir du 1er juillet 2023)
    Logement 2314 : 435$/mois

    C) 2316-2318 Rue Ste-Clotilde
    6 199 860 Cadastre du Québec
    Superficie : 472,7 mètres carrés
    Taxes municipales : 2 610$
    Taxe scolaire : 128$
    Évaluation municipale : 153 700$
    Logement 2316 : 420$/mois
    Logement 2318 : 435$/mois

    D) Terrain vacant, Rue Ste-Marie
    6 199 848 Cadastre du Québec
    Superficie : 512,6 mètres carrés
    Taxes municipales : 550$
    Taxe scolaire : 10$
    Évaluation municipale 35 000$

    Total superficies des terrains
    2066,8 m.c. = 22246.85 p.c. = 24,50$/p.c.

    Revenu annuel total = 26 304$/an
    Ratio MRB = 20,69

    * À la demande du vendeur, les cadastres ne peuvent être vendus séparément et les visites des logements seront possibles suite à une promesse d'achat acceptée.

    * L'acheteur s'engage à faire ses vérifications et de s'assurer auprès de la municipalité de la faisabilité de son projet.

    * Certaines photos proviennent de Google et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

    Particularités du terrain
    Particularities plusParticularities minus

    Plat

    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

    Résidentiel , Multifamilial

    Caractéristiques
    Particularities plusParticularities minus

    servitude de puisage d'eau , Puits artésien

    Municipalité

    Inclusions & Exclusions
    Particularities plusParticularities minus

    Non spécifiées

    Tous les biens des locataires. Cabanon (terrain vacant)

    Détails financiers
    Particularities plusParticularities minus
    évaluation
      Taxes
      Rue Ste-Clotilde, Sainte-Clotilde, J0L 1W0
      Le quartier en quelques statistiques
      • Statistics Personnes vivant seules
      • Statistics Couples avec enfant(s)
      • Statistics Couples sans enfant
      • 49.1%
      • 16.3%
      • 15.5%
      • 13.9%
      • 3.8%
      • 68.3%
      • 0.4%
      • 10.5%
      • 14.8%
      • 0.0%
      UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
      • Statistics Familial
      • Statistics Individuel
      • Statistics Propriétaires
      • Statistics Locataires
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