Description sommaire des immeubles :

A) 2320-2322 Rue Ste-Clotilde
6 199 858 Cadastre du Québec
Superficie : 604,3 mètres carrés
Taxes municipales : 2 606$
Taxe scolaire : 126$
Évaluation municipale : 153 100$
Logement 2320 : vacant
Logement 2322 : 420$/mois

B) 2312-2314 Rue Ste-Clotilde
6 199 859 Cadastre du Québec
Superficie : 477,2 mètres carrés
Taxes municipales : 2 553$
Taxe scolaire : 118$
Évaluation municipale : 144 600$
Logement 2312 : 485$/mois (vacant à partir du 1er juillet 2023)
Logement 2314 : 435$/mois

C) 2316-2318 Rue Ste-Clotilde
6 199 860 Cadastre du Québec
Superficie : 472,7 mètres carrés
Taxes municipales : 2 610$
Taxe scolaire : 128$
Évaluation municipale : 153 700$
Logement 2316 : 420$/mois
Logement 2318 : 435$/mois

D) Terrain vacant, Rue Ste-Marie
6 199 848 Cadastre du Québec
Superficie : 512,6 mètres carrés
Taxes municipales : 550$
Taxe scolaire : 10$
Évaluation municipale 35 000$

Total superficies des terrains
2066,8 m.c. = 22246.85 p.c. = 24,50$/p.c.

Revenu annuel total = 26 304$/an
Ratio MRB = 20,69

* À la demande du vendeur, les cadastres ne peuvent être vendus séparément et les visites des logements seront possibles suite à une promesse d'achat acceptée.

* L'acheteur s'engage à faire ses vérifications et de s'assurer auprès de la municipalité de la faisabilité de son projet.

* Certaines photos proviennent de Google et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.