BIENVENUE AU 24 BOUL. DES HAUTS-BOIS À SAINTE-JULIE


***LUMINEUSE & PAISIBLE***


TOUR DU PROPRIÉTAIRE
*Visite virtuelle disponible*


*REZ-DE-CHAUSSÉE*

-HALL D'ENTRÉE ouvert donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol incluant un garde-robe;

-SALON spacieux et lumineux adjacent à la SALLE À MANGER depuis laquelle une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse et la grande cour arrière.

-CUISINE aux couleurs neutres tout récemment rafraîchit en 2023 comprenant des armoires en grand nombre, un évier double, de grandes surfaces de comptoir, le tout surmonté d'un joli dosseret de céramique blanche créant un look à la fois intemporel et épuré.

-Trois CHAMBRES À COUCHER sur le même palier, toutes avec garde-robe. Notez la CHAMBRE PRINCIPALE donnant sur la cour arrière qui est joliment agrémentée d'un mur accent en bois.

-Belle SALLE DE BAINS rénovée avec baignoire douche complète le rez-de-chaussée.


*SOUS-SOL*

-SALLE FAMILIALE spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins. Laissez-vous charmer par le cachet du bois de grange véritable et par le vaste manteau de pierres enveloppant le foyer au bois. Une 5e chambre pourrait facilement être ajoutée.

-Le sous-sol comprend également une CHAMBRE À COUCHER présentement aménagée en bureau et une SALLE DE BAINS complète avec douche indépendante et installations pour laveuse et sécheuse.

-Porte d'accès au GARAGE simple chauffé


*ÉQUIPEMENTS*

-Thermopompe murale
-Garage


*EXTÉRIEUR*

-Charmant et accueillant quartier caractérisé par sa végétation abondante et son emplacement de choix
-Grande cour intime d'environ 13000 pi2 comprenant de beaux grands arbres matures
-Spacieuse terrasse en bois traité
-Allée de stationnement en demi-lune asphaltée pouvant accueillir au moins 4 véhicules en plus de l'espace au garage


*ENVIRONNEMENT*

-Deux garderies situées dans un rayon de 1,1km
-À 800m de l'École primaire de quartier Arc-en-Ciel
-À 8min de voiture de l'École secondaire du Grand-Coteau
-À 4min de voiture du Parc Edmour-J.-Harvey offrant des modules de jeux, des terrains de tennis, une piscine ainsi qu'un lac pluvial où vous pourrez faire du pédalo.
-Accès au Parc National du Mont-Saint-Bruno depuis les sentiers du Parc Edmour-J.-Harvey
-À 1km d'une épicerie IGA et à moins de 2km d'une variété de commerces et restaurants
-À 350m d'un arrêt d'autobus
-Grands axes routiers à proximité: route 229, autoroute 20 et 30


NE TARDEZ PAS À VISITER!!!