BIENVENUE AU 492 RUE DAOUST À SAINTE-JULIE

* REZ-DE-CHAUSSÉE *

- Cuisine et salle à manger à aire ouverte formant un espace de vie convivial. Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement et un îlot central.
- Salle à manger avec porte-fenêtre donnant directement accès à la cour arrière.
- Un escalier mène à une entrée secondaire donnant sur le stationnement ainsi qu'au sous-sol.
- Salon actuellement aménagé en chambre à coucher.
- Deux autres chambres à coucher se trouvent sur ce niveau.
- Salle de bains complète avec bain-douche.

* SOUS-SOL *

- Vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois avec mur de briques, apportant une touche chaleureuse à la pièce.
- Espace pour laveuse et sécheuse aménagé dans la salle familiale.
- Deuxième salle de bains complète avec douche indépendante.
- Grand atelier offrant un espace de travail pratique ainsi que du rangement supplémentaire.

* EXTÉRIEUR *

- Terrain de plus de 8 000 pi² offrant une cour arrière spacieuse et intime, entièrement clôturée.
- Terrasse en bois traité.
- Piscine hors terre.
- Cabanon offrant du rangement additionnel.
- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures.

* ENVIRONNEMENT *

- Accès rapide à la 132
- Arrêt d'autobus à quelques pas, au coin des rues Daoust et de la Savoie.
- Parc d'Auvergne à seulement 400 m, avec modules de jeux pour enfants.
- Parc Jules-Choquet à 1,1 km, proposant plusieurs installations sportives et récréatives : terrains de tennis, de basketball et de soccer, modules de jeux, piscine extérieure et pataugeoire en été, ainsi qu'une patinoire en hiver.
- Plusieurs garderies à proximité.
- École primaire Aux-Quatre-Vents à 1 km.
- Écoles secondaires du Grand-Coteau à environ 1,5km : programme régulier (1re à 3e secondaire) et profil IDTIC (1re à 5e secondaire).
- Épicerie IGA à 1 km.
- Aréna à 1,5 km.

Une propriété offrant des espaces de vie polyvalents, un terrain généreux et un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs et des services. Une belle occasion à découvrir!