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450 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Julie

450 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

553Z Av. Jules-Choquet, Sainte-Julie, J3E 1W6

Local commercial avec appartement à l'étage situé au coin d'une avenue principale de Ste-Julie. Le RDC offre un très grand espace commercial à la lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Une rampe d'accès et une belle terrasse pouvant être revampée en grande cour. Le logement au 2e dispose d'un beau 3 1/2 résidentiel entièrement rénové.

  • Superficie du terrain: 4 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 33'1" Irrégulières

1955

1 445,59 Pi2

Bois , PVC

Canexel

Membrane élastomère , Tôle

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À L'INTÉRIEUR

RDC (espace commerce):

- Enseignes permises
- Entrée lumineuse
- Pièce principale spacieuse et lumineuse grâce à sa très grande fenestration en façade et sur le côté
- Salle d'eau

L'espace commercial a été entièrement revampé et réorganisé et peut être occupé comme étant un commerce de quartier, de détails ou de services telle une garderie.
La grille de zonage permet, entre autres, les éléments suivants:

- Service de garderie
- Vente au détail d'articles, d'accessoires, d'aménagement paysagers, de jardins et de matériaux de construction, etc.
- On permet aussi à ces entreprises l'entreposage extérieur permanent et/ou temporaire en respectant certaines règles usuelles.
- École de danse ou genre d'écoles diverses.
- Restaurant. Établissement avec salle de réception et banquet. Sandwicherie.
***Aucune possibilité d'obtenir un permis d'alcool.
- Industrie du livre, de l'édition
- Formations spécialisées
- Communication
- Vente au détail de cannabis et de produits du cannabis
- Tout autre projet pouvant respecter ce genre de commerce, de service ou de détail

2e ÉTAGE (Appartement):

- Belle aire ouverte au plancher de bois clair avec un espace salle à manger, portes françaises
- Coquette cuisine au concept ouvert avec un long comptoir avec rangements
- Chambre à coucher avec de jolies dimensions
- Salle de bains complète bain-douche
- Espace laveuse-sécheuse
- Entièrement rénové


À L'EXTERIEUR :

- Façade traditionnelle
- Enseignes permises
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
- Cour privée
- Grande terrasse
- 6 espaces de stationnement pouvant être reconverti en grande cour ou espace divers selon l'entreprise.

LE SECTEUR

Situé sur une des avenue les plus animée de Ste-Julie, le lieu offre un voisinage tranquille. Véritable havre de paix, proche de la COOP principales, des petits commerces et des parcs, l'emplacement est idéal pour un entrepreneur cherchant à ouvrir un commerce sur un coin achalandé. Le secteur offre un cadre de vie équilibré entre le travail et la vie personnelle.

Plusieurs services à quelques minutes:

- Épiceries, pharmacies, banques
- CLSD des Seigneuries de Ste-Julie
- Écoles primaires et secondaires

Pour une vie urbaine et active:

- Commerces et restaurants
- à proximité des Parcs Jules-Choquet, Du Rocher et du Parc Ringuet
- Autoroute 30 et Transcanadienne


LOGEMENT (Mesures)

Cuisine - 9' X 11'10" - Bois Franc
Salon - 9' 11" X 11'10" - Bois Franc
Chambre principale - 15'10" X 10'9" irr - Bois Franc
Salle de bain - 5' X 10'7" - Flottant/ Laminée
Terrasse - 11'3" X 8'1" - Bois traité

COMMERCE (Mesures)
Terrasse - 7'6" X 15'11" - Fibre de verre
Pièce principale - 31'1" X 21'8"irr - Laminée
Pièce arrière - 11'4" X 13' - Bois franc
Rangement arrière - 10'3" X 13' irr - Bois franc
Salle d'eau - 3'5" X 7'5" - Céramique
Rangement ( petit ) - 4'8" X 6'7" - Bois franc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'11" X 33'1" Irrégulières

1955

1 445,59 Pi2

Bois , PVC

Canexel

Membrane élastomère , Tôle

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 102'9" Irrégulières

4 929,87 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , système caméra Bluethoot , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement haut: hotte de cuisine, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table & 4 chaises, luminaires, thermopompe murale. Logement bas: luminaires, aspirateur central & acc., étagères pour rangement, air climatisée central à l'eau. 1 compteur électrique et 1 réservoir d'eau-chaude pour 2 logements.

Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
553Z Av. Jules-Choquet, Sainte-Julie, J3E 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 22.5%
  • 15.3%
  • 18.4%
  • 16.9%
  • 60.0%
  • 3.0%
  • 3.4%
  • 31.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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