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10 août 2025 de 14H00 à 16H00
439 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
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2025-08-10
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179 Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Située sur un vaste terrain de 217 431 pi², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, tranquillité et potentiel. Bénéficiez d'une charmante maison de type plain-pieds offrant 3 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte lumineux. Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Cour arrière boisée aux multiples possibilités: fermette, petite écurie ou plantation d'érables en vue d'une érablière future (sous réserve de l'approbation de la municipalité). Un havre de paix en pleine nature à découvrir!
-
Superficie du terrain:
217 431 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1974
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Petite chambre au RDC : RC
Mélamine
baignoire douche
6 pieds et plus
Addenda
BIENVENUE AU 179 RANG NORD À SAINTE-VICTOIRE-DE-SOREL
Maison chaleureuse comprenant:
-Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse arrière.
-3 chambres à coucher situées au rez-de-chaussée
-Salle de bains complète avec une baignoire-douche
-Installation laveuse et sécheuse actuellement dans l'une des chambre du rez-de-chaussée, il y a également un aménagement au sous-sol.
-Sous-sol offrant amplement d'espace et un poêle a combustion lente au bois
* ÉQUIPEMENTS *
-Thermopompe murale pour un confort toute l'année
-Poêle a combustion lente au bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale
* EXTÉRIEUR *
-Allée de stationnement pouvant accueillir 6 voitures
-Cabanon mesurant environ 28 x 10
Immense terrain offrant plusieurs possibilités aux futurs propriétaires (sous réserve de l'approbation de la municipalité ), bien que celui-ci ne peut être subdivisé. Celui-ci s'étend jusqu'au ruisseau arrière:
- Fermette avec quelques animaux
- Petite écurie
- Plantation d'environ 250 érables pour créer une érablière à maturité dans une vingtaine d'années
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature souhaitant s'établir dans un environnement paisible avec un fort potentiel à développer selon vos projets et ambitions.
Particularités du bâtiment
40' X 24' Irrégulières
1974
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Petite chambre au RDC : RC
Mélamine
baignoire douche
6 pieds et plus
Particularités du terrain
678' X 304' Irrégulières
217 431 Pi2
Boisé
Asphalte
Allée : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'4" | Céramique | avec salle à manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 10'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 19'4" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'4" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 6' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'5" X 3'9" | Béton |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, deux meubles noirs du salon, deux meubles bruns salle de lavage, meubles du sous-sol, balancelle, foyer extérieur, banc du foyer, tracteur à gazon, quatres chaises blanches extérieures
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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18.4%
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26.2%
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24.0%
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8.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CLÉMENT LAPERRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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