439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

439 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Prochaine visite libre

179 Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Située sur un vaste terrain de 217 431 pi², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, tranquillité et potentiel. Bénéficiez d'une charmante maison de type plain-pieds offrant 3 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte lumineux. Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Cour arrière boisée aux multiples possibilités: fermette, petite écurie ou plantation d'érables en vue d'une érablière future (sous réserve de l'approbation de la municipalité). Un havre de paix en pleine nature à découvrir!

  • Superficie du terrain: 217 431 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA NEVES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1974

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Petite chambre au RDC : RC

Mélamine

baignoire douche

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 179 RANG NORD À SAINTE-VICTOIRE-DE-SOREL

Maison chaleureuse comprenant:

-Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse arrière.
-3 chambres à coucher situées au rez-de-chaussée
-Salle de bains complète avec une baignoire-douche
-Installation laveuse et sécheuse actuellement dans l'une des chambre du rez-de-chaussée, il y a également un aménagement au sous-sol.
-Sous-sol offrant amplement d'espace et un poêle a combustion lente au bois

* ÉQUIPEMENTS *
-Thermopompe murale pour un confort toute l'année
-Poêle a combustion lente au bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale

* EXTÉRIEUR *
-Allée de stationnement pouvant accueillir 6 voitures
-Cabanon mesurant environ 28 x 10

Immense terrain offrant plusieurs possibilités aux futurs propriétaires (sous réserve de l'approbation de la municipalité ), bien que celui-ci ne peut être subdivisé. Celui-ci s'étend jusqu'au ruisseau arrière:

- Fermette avec quelques animaux
- Petite écurie
- Plantation d'environ 250 érables pour créer une érablière à maturité dans une vingtaine d'années

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature souhaitant s'établir dans un environnement paisible avec un fort potentiel à développer selon vos projets et ambitions.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24' Irrégulières

1974

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Petite chambre au RDC : RC

Mélamine

baignoire douche

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

678' X 304' Irrégulières

217 431 Pi2

Boisé

Asphalte

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 11'4" Céramique avec salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 7'11" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 10'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 19'4" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 12'1" X 11'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 6' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'5" X 3'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, deux meubles noirs du salon, deux meubles bruns salle de lavage, meubles du sous-sol, balancelle, foyer extérieur, banc du foyer, tracteur à gazon, quatres chaises blanches extérieures

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
179 Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 18.4%
  • 26.2%
  • 24.0%
  • 8.7%
  • 85.0%
  • 0.3%
  • 5.4%
  • 9.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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