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249 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

249 000 $

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249 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Salaberry-de-Valleyfield

249 000 $

Prochaine visite libre

236 Rue du Marché, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1S1

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. SUPERBE luminosité. Cours arrière intime avec patio et auvent. GARAGE détaché. Maison situé à proximité de tous les services. Idéal pour premier acheteur ou pour une petite famille. Plusieurs améliorations ont été effectués (voir addenda)

  • Superficie du terrain: 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1953
RENÉ BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 25'3" Irrégulières

1953

Cote énergétique : 65

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Beaucoup d'inclusions*

Rénovations/améliorations effectués au fils du temps :

Réparation de fissure de fondation (2021)
Réparation de fissure sur le parement extérieur (2021)
Toiture de la maison et du garage (2017)
Porte et fenêtre au rez-de-chaussée (2017)
Climatiseur mural (2017)
Rénovation cuisine (2013 et 2017)
Aménagement du sous-sol (2009)
Isolation à l'uréthane dans l'entretoit (2009)
Isolation à l'uréthane de la fondation - intérieur (2009)
Isolation panneau rigide 2" de la fondation - extérieur (2009)
Drain français et membrane sur la fondation (2009)

À noter que le vendeur a déjà payé le remisage de la toile du patio chez Auvents Valleyfield. L'installation (au printemps 2022) sera au frais de l'acheteur.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le 27 octobre 2021. S'il y a lieu, les offres seront reçues le 2 novembre 2021 avant 20h et présentés le 3 novembre 2021. Une lettre de préapprobation hypothécaire doit être présenté afin de planifier une visite.

À 30 km de l'île de Montréal, la ville de Salaberry-de-Valleyfield est bordée de part et d'autre par le fleuve Saint-Laurent et le fabuleux lac Saint-François. Véritable trésor pour ses résidents, la ville a tous les atouts pour surprendre et séduire ses visiteurs comme les investisseurs. Le merveilleux centre-ville touristique, animé par les commerces, les bateaux et les promeneurs révèle un patrimoine industriel majeur qui fait écho dans la dynamique économique actuelle, comme en témoigne ses quatre parcs industriels d'envergure. Salaberry-de-Valleyfield symbolise parfaitement le mariage entre les milieux urbain et rural. La Ville est une promesse de qualité de vie incomparable où se côtoient sport, culture et gens attachants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 25'3" Irrégulières

1953

Cote énergétique : 65

PVC

Guillotine

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 96'

4 799,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Restaurants, Commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" irr. Bois îlot (4' x 2'8")
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 9'8" irr. Céramique douche en coin, bain podium
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8" irr. Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'8" Bois porte arrière accès patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois garde-robe
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'9" Tapis garde-robe
Chambre 2e niveau 13'6" X 9'3" Tapis grand garde-robe
Boudoir 2e niveau 13'5" X 8'8" Tapis espace de rangement
Salle familiale Sous-sol 1 26'10" X 18'10" Tapis foyer électrique, coin bureau
Rangement Sous-sol 1 18'5" X 5'5" irr. Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde/hotte,luminaires,pôle,store et rideau,système alarme (non-relié) base de lit et coffre(à l'étage) climatiseur mural,sumpump,corde à linge,structure et auvent(patio) ouvre-porte de garage électrique,foyer électrique(SS) Étagère de métal(SS)

Miroir et chandelle (salon)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
236 Rue du Marché, Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.3%
  • 22.1%
  • 17.6%
  • 11.0%
  • 2.1%
  • 28.4%
  • 5.4%
  • 27.9%
  • 38.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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