SITE INCROYABLE PRIVÉ CLOTURÉ! 16.6 acres! 4 lacs! Grande maison ensoleillée qui accueillera votre grande famille et vos parents. Pour y habiter ou bien poursuivre la mission du Gite ou ouvrir un bureau. Voici la propriété idéale! Partie privé 3 chambres, 2 s/bains + loft et/ou + 5 chambres a l'étage et 5 salle de bains. Pré-qualification requise.
31'20" X 56' Irrégulières
1988
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
MAGNIFIQUE DOMAINE AVEC 4 LACS ET 16.6 ACRES
COUP DE COEUR ASSURÉ!
A l'étage (Gite voir liste inclusions)
5 grandes CAC décorées au gout du jour ayant une literie de choix
5 s-bains privé a chaque chambre
Grand rangement
2017 Partie gite: Rénovation/Décoration/Literie $26,074
Rez-de-chaussé accueillant
Vestibule privé
Grand salon commun a tous fauteuils 2020 inclus ($4500) avec poêle a bois, fenestration abondante et une vue imprenable sur les lacs
Grande s-manger pouvant accueillir 12 personnes facilement avec la superbe vue sur les lacs. Balcon attenant a la s-manger pouvant accueillir 3 tables de 2 parfait pour le petit déjeuner et relaxer.
Cuisine bien équipée
S-d'eau
CAC des maitres avec nouvelle s-bain privée plancher chauffant (utilisé par propriétaire occupant)
Bureau
Partie multi-fonction/style LOFT
Avec vue imprenable vue sur les lacs
Ayant un coin cuisine et une s-d'eau qui pourrait être agrandie pour y installé une douche
Sous-sol/Rez-de-jardin/Back split
Accès direct par l'arrière au bureau commercial exploité par un des propriétaires ou chambre au besoin
2e CAC au Rez-de-jardin
Grande s-lavage avec laveuse-sécheuse incluses
Grande s-fam et beaucoup de rangement
Entrée électrique de 400 amp
2 fosses septiques 3CAC et 5CAC
Sur le lot
La majeur partie du lot a une clôture de 7 pieds ayant une entrée privée pour plus de sécurité
Grand garage/hangar de 7.35 x 17.75m
Grange/écurie 6.20 x 11.90m servant de remise présentement
2 lacs ont été ensemencés avec de la truite. Perchaudes et autres poissons s'y trouvent également.
Grand lac idéal pour relaxer en chaloupe ou faire un peu de pédalo
Terrain parfait pour longue promenade dans le calme et la sérénité. Oiseaux, bernaches ou lièvres peuvent s'aventurer pour vous distraire.
Travaux fait par propriétaire suite
2017
Drain Français avant et coté gauche de la maison a été refait
Le stationnement et l'entrée ont été creusés jusqu'au roc et refait selon les règles de l'art ($2049)
Nouveau Système UV ($3685)
2019
Inst. de 2 thermopompes murales ($13,216.37)
Murets, trottoir menant au bureau arrière et terrasse au dessus du caveau ($8304)
2020
Balcon ($1112), panneau de fibre de verre ($1028.23)
Travaux a la fosse septique et gravelle ($2827.92)
Travaux bte électrique et toit garage ($771)
Suite des inclusions:
Prises internet dans les CAC du gite, Sumpump submersible, Système de son et speakers, système de caméra-sonnette-cellulaire
La portion commerciale représente 55.12% du prix de vente
La TPS et TVQ sera rajoutés au prix de vente sur cette portion.
La présente vente est faites sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêle, foyer, appareil a combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
31'20" X 56' Irrégulières
1988
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
726 474,3 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Clôturé
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Golf, Piste cyclable, Mont orford , Autoroute
Commercial , Résidentiel
Poele au bois et thermopompe , Plinthes électriques , Radiant
Biénergie , Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits artésien
1x fosse septique de 4 CAC et 1x de 5CAC , Champ d'épuration , Fosse septique
Liste des inclusions du gite sur demande. Et Fixtures/pôles/rideaux/réfrigérateur/cuisinière/lave-vaisselle et petits appareils électroménagers, Balayeuse centrale et acc. 2 thermopompes murales/poêle a bois/meubles a la salle a manger, meubles du salon, voir suite addenda
Vaisselier a la salle a manger, meubles de bureau et appareils électronique au salon. Effets personnels des propriétaires.
Mon nom est LINDA COUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil, Québec, J4R 2L5
Bonjour, mon nom est LINDA COUILLARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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